Comercial · 7495m² · 50 vagas
venda
R$ 40.000.000
Rua Saldanha Marinho 3456, Bigorrilho, Curitiba
Prédio à venda, 7494 m² por R$ 40.000.000,00 - Bigorrilho - Curitiba/PR
Terreno à venda no Bigorrilho divisa com Batel e Campina do Siqueira Curitiba PR
7.494 m² de área total
Oportunidade única para incorporação em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas de Curitiba. Situado na divisa dos bairros Bigorrilho, Batel e Campina do Siqueira, este terreno reúne metragem expressiva, infraestrutura pronta e alto potencial construtivo.
Com 7.494 m² de área total, o imóvel possui 2.600 m² de área construída, atualmente com estrutura completa para escola, além de estacionamento já implantado. A configuração existente permite aproveitamento imediato para operação educacional ou institucional, bem como retrofit ou demolição para novos projetos de grande porte.
O zoneamento atual é ZR1, com processo em andamento para alteração para ZR3, o que amplia significativamente as possibilidades construtivas e o potencial de verticalização, tornando o ativo ainda mais estratégico para incorporadoras e investidores.
A localização é um dos principais diferenciais. Inserido em uma região consolidada, cercada por empreendimentos de alto padrão, infraestrutura completa de comércio e serviços, além de fácil acesso às principais vias da cidade, o terreno está em um dos eixos mais valorizados para empreendimentos residenciais e corporativos.
Ideal para desenvolvimento de condomínio vertical de alto padrão, complexo residencial, empreendimento misto ou projeto corporativo, considerando a metragem diferenciada e a forte demanda da região.
Imóvel raro no mercado, com grande potencial de valorização e excelente perspectiva para grandes construções.
Entre em contato para mais informações e agendamento de visita técnica.
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 05/06/2026
7.494 m² de área total
Oportunidade única para incorporação em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas de Curitiba. Situado na divisa dos bairros Bigorrilho, Batel e Campina do Siqueira, este terreno reúne metragem expressiva, infraestrutura pronta e alto potencial construtivo.
Com 7.494 m² de área total, o imóvel possui 2.600 m² de área construída, atualmente com estrutura completa para escola, além de estacionamento já implantado. A configuração existente permite aproveitamento imediato para operação educacional ou institucional, bem como retrofit ou demolição para novos projetos de grande porte.
O zoneamento atual é ZR1, com processo em andamento para alteração para ZR3, o que amplia significativamente as possibilidades construtivas e o potencial de verticalização, tornando o ativo ainda mais estratégico para incorporadoras e investidores.
A localização é um dos principais diferenciais. Inserido em uma região consolidada, cercada por empreendimentos de alto padrão, infraestrutura completa de comércio e serviços, além de fácil acesso às principais vias da cidade, o terreno está em um dos eixos mais valorizados para empreendimentos residenciais e corporativos.
Ideal para desenvolvimento de condomínio vertical de alto padrão, complexo residencial, empreendimento misto ou projeto corporativo, considerando a metragem diferenciada e a forte demanda da região.
Imóvel raro no mercado, com grande potencial de valorização e excelente perspectiva para grandes construções.
Entre em contato para mais informações e agendamento de visita técnica.
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 05/06/2026
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