Comercial · 539m² · 4 vagas
venda
R$ 1.950.000
IPTU R$ 573
Rua Brasil 1146, Rudge Ramos, São Bernardo do Campo
Prédio à venda, 538 m² por R$ 1.950.000,00 - Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP
Prédio Comercial à Venda em Rudge Ramos São Bernardo do Campo 538 m² (EXCLUSIVIDADE)
Excelente prédio comercial à venda no bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo, ideal para empresas, clínicas, escolas, coworking, igrejas ou investidores que buscam imóvel comercial com alto potencial de valorização no ABC Paulista.
Com 538,70 m² de área construída, este imóvel comercial em São Bernardo do Campo está localizado em área mista, permitindo uso comercial e possibilidade de conversão para residencial.
Estrutura do Prédio Comercial
1º Pavimento Salão Comercial com Pé-Direito Alto
Salão com aproximadamente 120 m²
Pé-direito alto e mezanino
Excelente visibilidade comercial
Recuo frontal para 3 vagas
1 vaga lateral individual com portão automático
Ideal para loja, clínica médica, consultório odontológico, academia, escola de cursos ou sede empresarial.
2º Pavimento Salas Comerciais ou Uso Residencial
03 salas amplas
Sala com dois ambientes e jardim de inverno
Cozinha
Banheiro
Área de serviço
Possibilidade de reversão para apartamento com:
02 dormitórios (sendo 01 suíte)
Sala ampla
Cozinha
Banheiro social
Excelente opção para quem busca prédio comercial com moradia no mesmo local.
3º Pavimento Espaço Multiuso com Área Gourmet
Salão com aproximadamente 100 m²
Churrasqueira
Forno a lenha
Sala
Cozinha
Banheiro
Pode ser utilizado como espaço corporativo, área de eventos empresariais ou convertido em unidade residencial adicional.
Diferenciais do Imóvel Comercial
Prédio comercial recém-reformado
Estrutura pronta para funcionamento imediato
Imóvel versátil em área mista
Excelente opção para investimento imobiliário no ABC
Alto potencial de renda para locação comercial
Localização Estratégica em São Bernardo do Campo
Próximo à Rua Afonsina (parte alta) e ao Largo do Rudge.
Acesso rápido à Via Anchieta, facilitando deslocamento para São Paulo.
A menos de 5 minutos de São Caetano do Sul e Santo André.
Se você procura prédio comercial à venda em São Bernardo do Campo com localização privilegiada, estrutura ampla e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade estratégica.
Conquistha Imóveis
Imobiliária na Vila Caminho do Mar - São Bernardo do Campo
Av. Caminho do Mar, 2042
(11)
- Whatsapp
.br - 05/06/2026
Excelente prédio comercial à venda no bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo, ideal para empresas, clínicas, escolas, coworking, igrejas ou investidores que buscam imóvel comercial com alto potencial de valorização no ABC Paulista.
Com 538,70 m² de área construída, este imóvel comercial em São Bernardo do Campo está localizado em área mista, permitindo uso comercial e possibilidade de conversão para residencial.
Estrutura do Prédio Comercial
1º Pavimento Salão Comercial com Pé-Direito Alto
Salão com aproximadamente 120 m²
Pé-direito alto e mezanino
Excelente visibilidade comercial
Recuo frontal para 3 vagas
1 vaga lateral individual com portão automático
Ideal para loja, clínica médica, consultório odontológico, academia, escola de cursos ou sede empresarial.
2º Pavimento Salas Comerciais ou Uso Residencial
03 salas amplas
Sala com dois ambientes e jardim de inverno
Cozinha
Banheiro
Área de serviço
Possibilidade de reversão para apartamento com:
02 dormitórios (sendo 01 suíte)
Sala ampla
Cozinha
Banheiro social
Excelente opção para quem busca prédio comercial com moradia no mesmo local.
3º Pavimento Espaço Multiuso com Área Gourmet
Salão com aproximadamente 100 m²
Churrasqueira
Forno a lenha
Sala
Cozinha
Banheiro
Pode ser utilizado como espaço corporativo, área de eventos empresariais ou convertido em unidade residencial adicional.
Diferenciais do Imóvel Comercial
Prédio comercial recém-reformado
Estrutura pronta para funcionamento imediato
Imóvel versátil em área mista
Excelente opção para investimento imobiliário no ABC
Alto potencial de renda para locação comercial
Localização Estratégica em São Bernardo do Campo
Próximo à Rua Afonsina (parte alta) e ao Largo do Rudge.
Acesso rápido à Via Anchieta, facilitando deslocamento para São Paulo.
A menos de 5 minutos de São Caetano do Sul e Santo André.
Se você procura prédio comercial à venda em São Bernardo do Campo com localização privilegiada, estrutura ampla e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade estratégica.
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Av. Caminho do Mar, 2042
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