Comercial · 478m² · 2 vagas
venda
R$ 3.300.000
Avenida Maria Luiza Americano 694, Itaquera, São Paulo
Prédio à venda, 478 m² por R$ 3.300.000,00 - Itaquera - São Paulo/SP
Prédio Comercial e Residencial à venda, com 478m² de terreno, sendo 20,10 metros de frente.
A Avenida Maria Luiza Americano, localizada no Bairro Cidade Líder em São Paulo - SP, é uma via movimentada com forte vocação comercial, abrigando diversos serviços como, lojas, Clínicas médicas e odontológicas, hortifruti, açougues e varejo em geral.
Localizado em Avenida de grande movimento, caracterizada por um comércio ativo, em região comercial de referência e de grande fluxo 100% locado e com rendimento.
Salão com aproximadamente 300m², onde é atualmente um Hortifruti.
02 casas independentes, uma de cada lado do salão comercial.
Casas com amplo quintal, varandas, cozinhas, banheiros, 2 quartos, salas, área de serviço e lavanderia, mais 2 cômodos nos fundos e 1 vaga de garagem para cada casa.
Região em plena expansão comercial e valorização garantida, localização privilegiada em Avenida com Bancos, Farmácias, Mercados, Escolas, Hortfruit, Postos de Gasolina, Restaurantes,
O local é descrito como uma excelente oportunidade de negócio, sendo uma das principais vias da região.
Transporte público servida por linhas de lotação/ônibus que conectam ao Metrô Artur Alvim e Shopping Aricanduva. e outras regiões da cidade.
Pontos de ônibus, e tudo isso a poucos metros do imóvel.
Excelente oportunidade para quem busca fazer um investimento em um espaço comercial versátil e bem localizado.
Entre em contato conosco e agende sua visita! - 05/06/2026
A Avenida Maria Luiza Americano, localizada no Bairro Cidade Líder em São Paulo - SP, é uma via movimentada com forte vocação comercial, abrigando diversos serviços como, lojas, Clínicas médicas e odontológicas, hortifruti, açougues e varejo em geral.
Localizado em Avenida de grande movimento, caracterizada por um comércio ativo, em região comercial de referência e de grande fluxo 100% locado e com rendimento.
Salão com aproximadamente 300m², onde é atualmente um Hortifruti.
02 casas independentes, uma de cada lado do salão comercial.
Casas com amplo quintal, varandas, cozinhas, banheiros, 2 quartos, salas, área de serviço e lavanderia, mais 2 cômodos nos fundos e 1 vaga de garagem para cada casa.
Região em plena expansão comercial e valorização garantida, localização privilegiada em Avenida com Bancos, Farmácias, Mercados, Escolas, Hortfruit, Postos de Gasolina, Restaurantes,
O local é descrito como uma excelente oportunidade de negócio, sendo uma das principais vias da região.
Transporte público servida por linhas de lotação/ônibus que conectam ao Metrô Artur Alvim e Shopping Aricanduva. e outras regiões da cidade.
Pontos de ônibus, e tudo isso a poucos metros do imóvel.
Excelente oportunidade para quem busca fazer um investimento em um espaço comercial versátil e bem localizado.
Entre em contato conosco e agende sua visita! - 05/06/2026
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