Prédio à venda, 4499 m² por R$ 25.500.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

Prédio Comercial em Vila Leopoldina com 4499m²
O imóvel hoje abriga uma unidade do Colégio Irei, rede de ensino que segue o formato do Colégio Mackenzie.
Térreo com área de 804,62m² com 3 banheiros, sendo um para deficientes.
1° e 2° andar com área de 736,01m² cada, totalizando 1.472,02m²
Cobertura: 134,25 m²
1° subsolo com 992,59m²
2° subsolo com 1027,76m²
O prédio conta com:
Sistema de instalação de ar condicionado
Sistema de sprinters
Janelas/vidros do prédio contam com redutor de ruídos e proteção UV.
Capacidade de 120 vagas com manobrista
Contem gerador de energia
elevador comporta 12 pessoas
02 caixas de agua 25 mil litros
Caso seja utilizado para escola/faculdade, comporta 800 alunos
Tem acesso pelas duas ruas (Belchior de Azevedo e Samuel Klabin)
Prédio novo, com gerador de energia, elevador e saída para duas ruas: Belchior e Samuel Klabin. Fácil acesso a qualquer lugar devido à proximidade com a Rodovia Anhanguera e as Marginal Tietê.
Localizado na Rua Belchior de Azevedo, 157, na região da Vila Leopoldina, cidade São Paulo.
Passados 9 anos desde o termino da sua construção, o Belchior Azevedo tem padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento .
A região ainda possui muitas opções de clínicas, laboratórios e prestadores de serviços na área da saúde. - 05/06/2026