Comercial · 3157m² · 25 vagas
venda
R$ 14.400.000
Rua Conselheiro Laurindo 561, Centro, Curitiba
Prédio à venda, 3156 m² por R$ 14.400.000,00 - Centro - Curitiba/PR
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
LOCALIZADO na Rua Conselheiro Laurindo, nº 561,
ED - COMERCIAL ASPEN,
EDIFÍCIO COMERCIAL, com 3.156,87 m² de área construída averbada no Cartório de registro de Imóveis, localizado na Rua Conselheiro Laurindo, nº 561, centro, CURITIBA PR., entre as Ruas Comendador Macedo e Travessa Itararé, a 02 quadras da Avenida Marechal Deodoro, Polo Comercial , a 1 quadra da Igreja Católica Guadalupe.
De fino acabamento e externamente revestido com pastilhas NGK de primeira qualidade, construção seminova , abundância de vidros na fachada e laterais, muito ensolarado e arejado com excelentes vistas, 14 andares, 52 salas todas com seu próprio bwc privativo e copa, 4 salas por andar, ótima loja no andar térreo/mezanino com 100,00 m/2, último andar/ático com terraço/churrasqueira e espaço para convenções, Garagens no subsolo e andar térreo 25 vagas rotativas e mais estacionamentos particulares para convênios na frente do edifício e nas ruas transversais. 02 elevadores modernos marca ATLAS. Edifício SEMI NOVO, para USO E DISPONIBILIDADE IMEDIATA, totalmente desocupado, com CABEAMENTO ; preparado para AR CONDICIONADO, COMPUTADORES, TELEFONIA FIXA, IMPRESSORAS E DEMAIS ELETROELETRÔNICOS, 02 ELEVADORES EM ÓTIMO ESTADO DE CONSERVAÇÃO E FUNCIONAMENTO. LOJA NO ANDAR TÉRREO COM MEZANINO própria para RECEPÇÃO, próximo do polo bancário da rua Marechal Deodoro, pontos de ônibus de Curitiba e Região Metropolitana, a poucas quadras da RODOVIÁRIA VELHA da rua João Negrão. Edifício próximo do SHOPPING ESTAÇÃO/ centro de convenções. Próximo também do SHOPPING ITÁLIA. Edifício com padrão de construção de primeira qualidade. Edifício com MEMORIAL DESCRITIVO da marca e qualidade de todo material aplicado na construção do imóvel. Edifício COM TODAS LICENÇAS E ALVARÁS do Corpo de Bombeiros, Licença para Saúde Pública se necessário requerer atualizada, TODOS PROJETOS DE HIDRÁULICA E ELÉTRICA, AR CONDICIONADO, INTERNET.
VALOR DA OFERTA PARA VENDA É NO IMPORTE DE R$. ,com condições de facilidade para pagamento e a PROPRIETÁRIA ESTÁ ABERTA PARA ESTUDAR PROPOSTA DE COMPRA.
OBS: O EDIFÍCIO TAMBÉM PODERÁ SER UTILIZADO PARA FINALIDADE RESIDENCIAL/
HOTELARIA , COM TRANSFORMAÇÃO PARA 104 UNIDADES DE STUDIOS/ OU APART
HOTÉIS. - 05/06/2026
LOCALIZADO na Rua Conselheiro Laurindo, nº 561,
ED - COMERCIAL ASPEN,
EDIFÍCIO COMERCIAL, com 3.156,87 m² de área construída averbada no Cartório de registro de Imóveis, localizado na Rua Conselheiro Laurindo, nº 561, centro, CURITIBA PR., entre as Ruas Comendador Macedo e Travessa Itararé, a 02 quadras da Avenida Marechal Deodoro, Polo Comercial , a 1 quadra da Igreja Católica Guadalupe.
De fino acabamento e externamente revestido com pastilhas NGK de primeira qualidade, construção seminova , abundância de vidros na fachada e laterais, muito ensolarado e arejado com excelentes vistas, 14 andares, 52 salas todas com seu próprio bwc privativo e copa, 4 salas por andar, ótima loja no andar térreo/mezanino com 100,00 m/2, último andar/ático com terraço/churrasqueira e espaço para convenções, Garagens no subsolo e andar térreo 25 vagas rotativas e mais estacionamentos particulares para convênios na frente do edifício e nas ruas transversais. 02 elevadores modernos marca ATLAS. Edifício SEMI NOVO, para USO E DISPONIBILIDADE IMEDIATA, totalmente desocupado, com CABEAMENTO ; preparado para AR CONDICIONADO, COMPUTADORES, TELEFONIA FIXA, IMPRESSORAS E DEMAIS ELETROELETRÔNICOS, 02 ELEVADORES EM ÓTIMO ESTADO DE CONSERVAÇÃO E FUNCIONAMENTO. LOJA NO ANDAR TÉRREO COM MEZANINO própria para RECEPÇÃO, próximo do polo bancário da rua Marechal Deodoro, pontos de ônibus de Curitiba e Região Metropolitana, a poucas quadras da RODOVIÁRIA VELHA da rua João Negrão. Edifício próximo do SHOPPING ESTAÇÃO/ centro de convenções. Próximo também do SHOPPING ITÁLIA. Edifício com padrão de construção de primeira qualidade. Edifício com MEMORIAL DESCRITIVO da marca e qualidade de todo material aplicado na construção do imóvel. Edifício COM TODAS LICENÇAS E ALVARÁS do Corpo de Bombeiros, Licença para Saúde Pública se necessário requerer atualizada, TODOS PROJETOS DE HIDRÁULICA E ELÉTRICA, AR CONDICIONADO, INTERNET.
VALOR DA OFERTA PARA VENDA É NO IMPORTE DE R$. ,com condições de facilidade para pagamento e a PROPRIETÁRIA ESTÁ ABERTA PARA ESTUDAR PROPOSTA DE COMPRA.
OBS: O EDIFÍCIO TAMBÉM PODERÁ SER UTILIZADO PARA FINALIDADE RESIDENCIAL/
HOTELARIA , COM TRANSFORMAÇÃO PARA 104 UNIDADES DE STUDIOS/ OU APART
HOTÉIS. - 05/06/2026
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