Prédio à venda, 229 m² por R$ 1.700.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ

Prédio à Venda Rua Francisco da Cruz Nunes

Localização privilegiada!

Descrição do imóvel:
O imóvel conta com 3 lojas comerciais no pavimento inferior e, no pavimento superior, 6 salas comerciais bem distribuídas.
Existe possibilidade de ampliação, com opção de expansão da loja 3 para o andar superior, agregando ainda mais área útil ao espaço.

O prédio dispõe de 6 banheiros no total, atendendo tanto às lojas quanto às salas.
O acesso às salas pode ser feito de duas formas: pela escada central interna, com entrada pelas lojas, ou por escada com acesso totalmente independente, garantindo praticidade e privacidade.

Imóvel versátil, ideal para diferentes finalidades

Diferenciais:
Excelente ponto comercial
Ótima visibilidade e fluxo de pessoas
Estrutura pronta para clínica, escritórios ou comércio
Diversas possibilidades de investimento

Oportunidade única para você investir em um imóvel comercial com grande potencial!
loja 101 com 150m²
loja 202 com 79m² - 04/06/2026