Comercial · 2m² · 10 vagas
venda
R$ 11.500.000
IPTU R$ 3.977
Rua do Lavapés 532, Cambuci, São Paulo
Prédio à venda, 2 m² por R$ 10.400.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP
Prédio Comercial à venda, Cambuci, Zona Sul
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Cambuci, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo. Este prédio comercial possui 830m² de terreno e uma área construída de 2.100m², oferecendo ampla estrutura e funcionalidades ideais para empresas de diferente segmentos. Com zoneamento ZEIS 3, a propriedade conta com garagem para 10 veículos, proporcionando maior comodidade para funcionários e visitantes.
Atualmente o prédio está locado com contrato até Dezembro de 2033, gerando uma renda de R$38.500,00 mensais, o que torna o imóvel uma opção sólida para quem busca investimentos com retorno garantido.
O Cambuci está em uma posição privilegiada na cidade de São Paulo, próximo ao centro e com fácil acesso à importantes vias de mobilidade, como a Avenida do Estado. A região conta com vasta oferta de serviços, comércios, escolas e transporte público, além de estar em crescente valorização, o que atrai cada vez mais empresas e investimentos.
Aproveite essa oportunidade de adquirir um imóvel diferenciado e rentável em uma localização estratégica!
Entre em contato conosco e agende uma visita!
Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.
@ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 06/06/2026
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Cambuci, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo. Este prédio comercial possui 830m² de terreno e uma área construída de 2.100m², oferecendo ampla estrutura e funcionalidades ideais para empresas de diferente segmentos. Com zoneamento ZEIS 3, a propriedade conta com garagem para 10 veículos, proporcionando maior comodidade para funcionários e visitantes.
Atualmente o prédio está locado com contrato até Dezembro de 2033, gerando uma renda de R$38.500,00 mensais, o que torna o imóvel uma opção sólida para quem busca investimentos com retorno garantido.
O Cambuci está em uma posição privilegiada na cidade de São Paulo, próximo ao centro e com fácil acesso à importantes vias de mobilidade, como a Avenida do Estado. A região conta com vasta oferta de serviços, comércios, escolas e transporte público, além de estar em crescente valorização, o que atrai cada vez mais empresas e investimentos.
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