Comercial · 1500m²
venda
R$ 5.800.000
IPTU R$ 2.830
Rua Silva Jardim 166, Belenzinho, São Paulo
Prédio à venda, 1500 m² por R$ 5.800.000,00 - Belenzinho - São Paulo/SP
Excelente Prédio Comercial no bairro Belenzinho com 1500m² de Área Construída.
Prédio Inteiro com: Área do Terreno: 750m² | Área Construída: 1500m²
Imóvel com 02 (dois) andares constituído por 04 armazéns de aproximadamente 200m cada no térreo e 08 apartamentos com 98m cada, dispostos em 04 apartamentos por andar.
Os apartamentos possuem sala ampla, 3 dormitórios muitos grandes, varanda, banheiro, cozinha e área de serviço. Os apartamentos situados no 1º andar possuem um quintal.
Os armazéns possuem aproximadamente 200m cada e estão todos alugados e reformados. Possuem relógio de água e luz individual para cada um deles.
Obs: Documentação em ordem, tanto escritura de partilha, como IPTU na prefeitura, e pagamentos junto ás distribuidoras como ENEEL, Comgás e SABESP.
Todos os imóveis estão alugados, porém todos esses contratos de apartamentos são contratos vencidos, o que fornece a chance de adequar novos inquilinos com novos valores de aluguéis sem necessidade de recorrer á negociações ou ainda á justiça.
Muito bem localizado no bairro Belenzinho, a 250m do metrô Belém, a 2 quarteirões do Largo São José do Belém que é o coração do bairro muito próximo a escolas, padarias, restaurantes, supermercados, farmácias e comércio em geral. Farta linhas de ônibus a 250m do local.
"Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento.
Sujeito a confirmação de disponibilidade."
Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11)
BEG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J - 04/06/2026
Prédio Inteiro com: Área do Terreno: 750m² | Área Construída: 1500m²
Imóvel com 02 (dois) andares constituído por 04 armazéns de aproximadamente 200m cada no térreo e 08 apartamentos com 98m cada, dispostos em 04 apartamentos por andar.
Os apartamentos possuem sala ampla, 3 dormitórios muitos grandes, varanda, banheiro, cozinha e área de serviço. Os apartamentos situados no 1º andar possuem um quintal.
Os armazéns possuem aproximadamente 200m cada e estão todos alugados e reformados. Possuem relógio de água e luz individual para cada um deles.
Obs: Documentação em ordem, tanto escritura de partilha, como IPTU na prefeitura, e pagamentos junto ás distribuidoras como ENEEL, Comgás e SABESP.
Todos os imóveis estão alugados, porém todos esses contratos de apartamentos são contratos vencidos, o que fornece a chance de adequar novos inquilinos com novos valores de aluguéis sem necessidade de recorrer á negociações ou ainda á justiça.
Muito bem localizado no bairro Belenzinho, a 250m do metrô Belém, a 2 quarteirões do Largo São José do Belém que é o coração do bairro muito próximo a escolas, padarias, restaurantes, supermercados, farmácias e comércio em geral. Farta linhas de ônibus a 250m do local.
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