Comercial · 1071m² · 10 vagas
venda
R$ 12.000.000
Rua Carlos Machado, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Prédio à venda, 1071 m² por R$ 12.000.000,00 - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ
LOPES ENJOY VENDE
Prédio Comercial no PoloRio Cine E Vídeo, Barra Olímpica!
Incrível prédio comercial com 1.071 m², localizado em uma área estratégica, próximo à Cidade do Rock e ao futuro Parque Imagine. Este imóvel versátil é perfeito para empresas de diversos setores, incluindo o audiovisual, mas também pode ser facilmente adaptado para escritórios, estúdios, escolas, ou qualquer outro tipo de negócio. Com acesso facilitado à Linha Amarela, Transolímpica e Aeroporto Internacional, a localização é ideal para atrair clientes e parceiros.
Espaço Versátil para Diversas Atividades
O prédio oferece uma estrutura flexível que pode ser adaptada para atender a uma variedade de empreendimentos. No primeiro andar, um elegante hall de entrada, um amplo salão e várias salas proporcionam espaço ideal para recepções, escritórios ou estúdios.
No segundo andar, você encontrará estúdios com isolamento acústico, um espaço ideal para videoaulas e um estúdio musical, todos equipados para maximizar a produtividade e a criatividade.
Conforto e Funcionalidade na Cobertura
A cobertura conta com duas suítes, um amplo salão para reuniões ou eventos, uma varanda aberta, lavanderia e uma cozinha industrial. Os refeitórios coberto e aberto garantem praticidade e conforto para sua equipe.
Potencial no Subsolo
O subsolo inclui um estúdio de 100 m² e uma ampla área livre de 175 m², oferecendo flexibilidade para armazenamento ou novas operações.
Vantagens Adicionais
Além de sua versatilidade, o imóvel possui isenção de IPTU até 2030, respaldada pela PL 1609/2022, oferecendo uma economia significativa para o seu negócio. O prédio também conta com gerador, previsão para elevador e a possibilidade de construir um novo andar, aumentando ainda mais o seu potencial de valorização.
Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser a chave para o seu sucesso!
Siga nosso Insta barralopesenjoy - 06/06/2026
Prédio Comercial no PoloRio Cine E Vídeo, Barra Olímpica!
Incrível prédio comercial com 1.071 m², localizado em uma área estratégica, próximo à Cidade do Rock e ao futuro Parque Imagine. Este imóvel versátil é perfeito para empresas de diversos setores, incluindo o audiovisual, mas também pode ser facilmente adaptado para escritórios, estúdios, escolas, ou qualquer outro tipo de negócio. Com acesso facilitado à Linha Amarela, Transolímpica e Aeroporto Internacional, a localização é ideal para atrair clientes e parceiros.
Espaço Versátil para Diversas Atividades
O prédio oferece uma estrutura flexível que pode ser adaptada para atender a uma variedade de empreendimentos. No primeiro andar, um elegante hall de entrada, um amplo salão e várias salas proporcionam espaço ideal para recepções, escritórios ou estúdios.
No segundo andar, você encontrará estúdios com isolamento acústico, um espaço ideal para videoaulas e um estúdio musical, todos equipados para maximizar a produtividade e a criatividade.
Conforto e Funcionalidade na Cobertura
A cobertura conta com duas suítes, um amplo salão para reuniões ou eventos, uma varanda aberta, lavanderia e uma cozinha industrial. Os refeitórios coberto e aberto garantem praticidade e conforto para sua equipe.
Potencial no Subsolo
O subsolo inclui um estúdio de 100 m² e uma ampla área livre de 175 m², oferecendo flexibilidade para armazenamento ou novas operações.
Vantagens Adicionais
Além de sua versatilidade, o imóvel possui isenção de IPTU até 2030, respaldada pela PL 1609/2022, oferecendo uma economia significativa para o seu negócio. O prédio também conta com gerador, previsão para elevador e a possibilidade de construir um novo andar, aumentando ainda mais o seu potencial de valorização.
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