Comercial · 733m² · 10 vagas
venda
R$ 5.500.000
aluguel
R$ 28.000
IPTU R$ 1.300
Rua Silvestre Vasconcelos Calmon 728, Vila Pedro Moreira, Guarulhos
Prédio, 733 m² - venda por R$ 5.500.000,00 ou aluguel por R$ 29.300,00/mês - Vila Pedro Moreira - Gu
PRÉDIO COMERCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO NO BAIRRO VILA PEDRO MOREIRA OPORTUNIDADE ÚNICA PRÓXIMO AO COLÉGIO GUILHERME MESQUITA
Se você está em busca de um imóvel comercial completo e bem localizado, seja para venda ou locação, esta é a oportunidade ideal para o seu negócio! Situado no bairro Vila Pedro Moreira, próximo ao renomado Colégio Guilherme Mesquita, este prédio comercial oferece um excelente espaço de 733,08m², com grande potencial para diversas finalidades comerciais.
Com fácil acesso e visibilidade em uma área de grande fluxo, o imóvel é perfeito tanto para empresas que buscam um novo ponto comercial quanto para investidores que desejam aproveitar o valor de mercado crescente na região.
Destaques do imóvel:
Área Total Construída: 733,08m²
Distribuição inteligente e funcional:
Subsolo: 140m² (ideal para estoque, depósito ou garagem adicional)
1º e 2º Andar: 250m² (amplo espaço para escritórios, clínicas, coworking ou outros tipos de negócios)
3º Andar: 100m² (área versátil para reuniões, treinamentos ou expansão)
10 salas: Ambientes amplos e adaptáveis, perfeitos para atender às diferentes necessidades do seu negócio.
1 cozinha: Estrutura funcional, proporcionando comodidade para sua equipe.
6 banheiros (WC's): Conforto e praticidade para os funcionários e clientes.
10 vagas de garagem: Garantindo segurança e conveniência para seus colaboradores e visitantes.
Terraço com churrasqueira: Excelente espaço de lazer para integração, reuniões informais ou confraternizações.
Vantagens exclusivas do imóvel:
Localização estratégica: Em uma região com alta visibilidade e fácil acesso a transporte e serviços, próximo ao Colégio Guilherme Mesquita, o que garante ótimo fluxo de pessoas e grande potencial de valorização.
Versatilidade no uso: Ideal para escritórios, consultórios, lojas ou até mesmo clínicas e espaços de coworking.
Estrutura moderna e bem dividida: Oferece flexibilidade para adaptar o espaço conforme as necessidades do seu negócio.
Proximidade de comércio e serviços essenciais: Aproveite a infraestrutura da região para facilitar a operação do seu empreendimento.
Seja para venda ou locação, este imóvel é uma escolha estratégica para quem deseja expandir ou iniciar um novo negócio com uma estrutura sólida e moderna. Não perca a oportunidade de fazer parte dessa área promissora! Entre em contato agora para mais informações e agende uma visita para conhecer o potencial desse imóvel único.
Imobiliária em Guarulhos - 20/07/2026
Se você está em busca de um imóvel comercial completo e bem localizado, seja para venda ou locação, esta é a oportunidade ideal para o seu negócio! Situado no bairro Vila Pedro Moreira, próximo ao renomado Colégio Guilherme Mesquita, este prédio comercial oferece um excelente espaço de 733,08m², com grande potencial para diversas finalidades comerciais.
Com fácil acesso e visibilidade em uma área de grande fluxo, o imóvel é perfeito tanto para empresas que buscam um novo ponto comercial quanto para investidores que desejam aproveitar o valor de mercado crescente na região.
Destaques do imóvel:
Área Total Construída: 733,08m²
Distribuição inteligente e funcional:
Subsolo: 140m² (ideal para estoque, depósito ou garagem adicional)
1º e 2º Andar: 250m² (amplo espaço para escritórios, clínicas, coworking ou outros tipos de negócios)
3º Andar: 100m² (área versátil para reuniões, treinamentos ou expansão)
10 salas: Ambientes amplos e adaptáveis, perfeitos para atender às diferentes necessidades do seu negócio.
1 cozinha: Estrutura funcional, proporcionando comodidade para sua equipe.
6 banheiros (WC's): Conforto e praticidade para os funcionários e clientes.
10 vagas de garagem: Garantindo segurança e conveniência para seus colaboradores e visitantes.
Terraço com churrasqueira: Excelente espaço de lazer para integração, reuniões informais ou confraternizações.
Vantagens exclusivas do imóvel:
Localização estratégica: Em uma região com alta visibilidade e fácil acesso a transporte e serviços, próximo ao Colégio Guilherme Mesquita, o que garante ótimo fluxo de pessoas e grande potencial de valorização.
Versatilidade no uso: Ideal para escritórios, consultórios, lojas ou até mesmo clínicas e espaços de coworking.
Estrutura moderna e bem dividida: Oferece flexibilidade para adaptar o espaço conforme as necessidades do seu negócio.
Proximidade de comércio e serviços essenciais: Aproveite a infraestrutura da região para facilitar a operação do seu empreendimento.
Seja para venda ou locação, este imóvel é uma escolha estratégica para quem deseja expandir ou iniciar um novo negócio com uma estrutura sólida e moderna. Não perca a oportunidade de fazer parte dessa área promissora! Entre em contato agora para mais informações e agende uma visita para conhecer o potencial desse imóvel único.
Imobiliária em Guarulhos - 20/07/2026
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