Prédio, 540 m² - venda por R$ 4.000.000,00 ou aluguel por R$ 5.000,00/mês - Vila Antonieta - Guarulh

Prédio Comercial à Venda ou Locação Localização Estratégica em Guarulhos

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, estrutura e fácil acesso!

Localizado ao lado do Shopping Internacional de Guarulhos, próximo à futura Estação de Metrô Dutra e travessa da Avenida Guarulhos, com fácil acesso às principais vias da região e cercado por comércios, bancos e serviços.

Sobre o Imóvel:

Terreno: 10 x 25 metros (250m²)

Prédio com térreo + 2 andares

180m² de área construída por pavimento

Todos os andares equipados com banheiros e copa

Distribuição dos Ambientes:

Térreo: Amplo espaço, ideal para recepção, showroom ou atendimento ao público.
1º Andar: Espaço amplo com possibilidade de criação de mezanino, ampliando ainda mais o ambiente conforme o segmento da empresa.
2º Andar: Já dividido em 3 salas, copa e banheiros.
3º Andar: Reformado recentemente, ambiente livre, com banheiros e copa, pronto para adequações personalizadas.

Diferenciais:

Estacionamento próprio no subsolo para até 8 veículos

2 vagas adicionais na frente do prédio

Excelente visibilidade comercial

Ideal para clínicas, escolas, escritórios, coworking, centros de treinamento, empresas administrativas e muito mais

Valor de locação: R$ 5.000,00 por pavimento
(Estuda-se venda consulte condições) - 06/06/2026