Prédio, 1208 m² - venda por R$ 9.500.000,00 ou aluguel por R$ 56.884,33/mês - Centro - São Caetano d

Prédio Comercial à Venda ou Locação CENTRO - São Caetano do Sul/SP

Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, coworkings e investidores.

Imóvel com 5 pavimentos e elevador, ideal para diversas finalidades comerciais. Conta com:

SUBSOLO
Estacionamento para mais de 15 veículos

Sala de apoio com aproximadamente 8 m²

Hall do elevador

Acesso à escadaria

TÉRREO
Recepção com balcão

Piso em granito

1 banheiro

Salão com mais de 250 m²

2 vestiários + 2 banheiros

Hall do elevador e escadaria

1º ANDAR
8 salas no total

6 salas com banheiro e área de serviço

Hall do elevador e escadaria

2º ANDAR
7 salas no total

6 salas com banheiro e área de serviço

Hall do elevador e escadaria

3º ANDAR
Parte coberta com telhado

Área semiacabada com aproximadamente 70 m², banheiro e área de serviço

Espaço com potencial para área de lazer ou ampliação

Acesso à casa de máquinas e caixa d'água

Área construída total: 1.208 m² (sem contar o 3º andar)

Valores:
Venda: R$ 9.500.000,00

Locação: R$ 55.000,00

Estuda-se propostas com carência para reforma/adaptação.
Possibilidade de parcelamento na venda ou locação com intenção de compra.

Agende sua visita conosco!
Conte com As Patroas do ABC, by Grupo Urban onde nosso compromisso vai além do atendimento: buscamos superar suas expectativas e transformar sua jornada em uma experiência memorável.

Observação Legal:
O proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, inclusive eventuais inconsistências ou omissões sobre características, estado do imóvel, metragens, valores de encargos e demais dados que possam causar prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de qualquer responsabilidade de natureza civil, fiscal ou legal. - 06/06/2026