Prédio, 1200 m² - venda por R$ 4.500.000,00 ou aluguel por R$ 25.000,00/mês - Vila Frugoli - São Pau

Prédio Comercial Estratégico Mais de 1.200 m²

Excelente oportunidade para empresas e instituições que buscam amplo espaço e localização estratégica.

-Localizado na Rua Coronel Paulo Mariano, nº 2, o imóvel possui mais de 1.200 m² de área construída em um terreno de 300 m², distribuídos em 5 pavimentos, oferecendo grande versatilidade para diferentes tipos de negócios.

Ideal para academias, igrejas, centros educacionais, clínicas, escritórios corporativos ou sedes empresariais.
Diferenciais do imóvel:
° Estrutura com 5 andares
°Ar-condicionado de 35.000 BTUs
°Poço preparado para instalação de elevador
°Alvarás em dia e vistoria do Corpo de Bombeiros aprovada
°Localização estratégica, com fácil acesso e boa visibilidade.

-Valor da locação: R$ 25.000,00/mês

Flexibilidade: possibilidade de locação apenas do primeiro pavimento (consulte condições). - 06/06/2026