Comercial · 170m² · 3 quartos · 1 vaga
venda
R$ 340.000
IPTU R$ 1.992
Rua Itabaiana, 471, Centro, Aracaju
Ponto Comercial Amplo e Versátil no Centro de Aracaju!
## **Ponto Comercial Amplo e Versátil no Centro de Aracaju!**
**Oportunidade imperdível para você montar ou expandir seu negócio em uma das melhores localizações da capital sergipana!**
**Localização Estratégica para o Sucesso do Seu Negócio:**
* **Bairro Centro:** Coração comercial de Aracaju, com grande fluxo de pessoas e empresas.
* **Próximo à Avenida Desembargador Maynard:** Uma das principais vias da cidade, garantindo fácil acesso para seus clientes e colaboradores.
* **Região com infraestrutura completa:** Colégios, lojas, distribuidoras, fábricas, bancos, academias e transporte público à disposição, agregando ainda mais valor ao seu negócio.
**Espaço Amplo e Adaptável às Suas Necessidades:**
* **Pavimento térreo:**
* 1 sala ampla: Ideal para recepção, showroom ou área de vendas.
* Salas menores: Flexíveis para escritórios, estoque ou outros fins.
* Cozinha: Espaço prático para preparar refeições ou lanches.
* WC: Conforto para seus clientes e colaboradores.
* **Pavimento superior:**
* Varanda: Espaço convidativo para relaxar ou receber clientes.
* Sala: Ampla e iluminada, ideal para reuniões ou como escritório.
* 2 quartos: Opções para acomodar funcionários ou utilizar como estoque adicional.
* Cozinha: Comodidade para preparar refeições no local.
* 2 banheiros: Garantindo conforto para todos.
**Estrutura Robusta para um Funcionamento Tranquilo:**
* **Imóvel em bom estado de conservação:** Pronto para receber o seu negócio sem necessidade de reformas dispendiosas.
* **Amplas possibilidades de layout:** Adapte o espaço de acordo com as suas necessidades específicas.
**Investimento com Alto Retorno:**
* **Este ponto comercial no Centro de Aracaju é uma oportunidade única para investir em um imóvel com grande potencial de valorização e rentabilidade.**
* **A localização privilegiada, o espaço amplo e versátil e a alta demanda por pontos comerciais na região garantem um retorno positivo do seu investimento.**
* **Ideal para empresas de diversos portes, desde startups até grandes corporações.**
**Agende sua visita hoje mesmo e conheça de perto este ponto comercial excepcional!**
VALOR IMOBILIÀRIA
Telefone: (79) (Também whatsapp) ou (79)
**#PontoComercialCentro #Aracaju #LocalizaçãoEstratégica #EspaçoAmplo #EstruturaRobusta #InvestimentoComAltoRetorno #OportunidadeImperdível #SucessoDoSeuNegócio**
Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.
**Oportunidade imperdível para você montar ou expandir seu negócio em uma das melhores localizações da capital sergipana!**
**Localização Estratégica para o Sucesso do Seu Negócio:**
* **Bairro Centro:** Coração comercial de Aracaju, com grande fluxo de pessoas e empresas.
* **Próximo à Avenida Desembargador Maynard:** Uma das principais vias da cidade, garantindo fácil acesso para seus clientes e colaboradores.
* **Região com infraestrutura completa:** Colégios, lojas, distribuidoras, fábricas, bancos, academias e transporte público à disposição, agregando ainda mais valor ao seu negócio.
**Espaço Amplo e Adaptável às Suas Necessidades:**
* **Pavimento térreo:**
* 1 sala ampla: Ideal para recepção, showroom ou área de vendas.
* Salas menores: Flexíveis para escritórios, estoque ou outros fins.
* Cozinha: Espaço prático para preparar refeições ou lanches.
* WC: Conforto para seus clientes e colaboradores.
* **Pavimento superior:**
* Varanda: Espaço convidativo para relaxar ou receber clientes.
* Sala: Ampla e iluminada, ideal para reuniões ou como escritório.
* 2 quartos: Opções para acomodar funcionários ou utilizar como estoque adicional.
* Cozinha: Comodidade para preparar refeições no local.
* 2 banheiros: Garantindo conforto para todos.
**Estrutura Robusta para um Funcionamento Tranquilo:**
* **Imóvel em bom estado de conservação:** Pronto para receber o seu negócio sem necessidade de reformas dispendiosas.
* **Amplas possibilidades de layout:** Adapte o espaço de acordo com as suas necessidades específicas.
**Investimento com Alto Retorno:**
* **Este ponto comercial no Centro de Aracaju é uma oportunidade única para investir em um imóvel com grande potencial de valorização e rentabilidade.**
* **A localização privilegiada, o espaço amplo e versátil e a alta demanda por pontos comerciais na região garantem um retorno positivo do seu investimento.**
* **Ideal para empresas de diversos portes, desde startups até grandes corporações.**
**Agende sua visita hoje mesmo e conheça de perto este ponto comercial excepcional!**
VALOR IMOBILIÀRIA
Telefone: (79) (Também whatsapp) ou (79)
**#PontoComercialCentro #Aracaju #LocalizaçãoEstratégica #EspaçoAmplo #EstruturaRobusta #InvestimentoComAltoRetorno #OportunidadeImperdível #SucessoDoSeuNegócio**
Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.
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