Comercial · 720m²
venda
R$ 1.800.000
IPTU R$ 500
Rua do Comdominio Ebano, Guaibim, Valença
Ponto Comercial à venda na Praia de Guaibim - Valença BA
Se você busca um investimento seguro com retorno garantido e qualidade de vida, este é o imóvel ideal. Localizado em uma das áreas mais estratégicas da Praia de Guaibim, o imóvel abriga o Mercado Leal, um dos estabelecimentos mais antigos e respeitados da região.
O Imóvel: Situado em um generoso lote de 720m² (20x36), a edificação possui 13x20m de área construída por pavimento, oferecendo solidez e excelente aproveitamento de espaço.
Pavimento Térreo (Comercial):
Salão Livre: Espaço amplo com pé-direito imponente de 5,40m, garantindo ventilação e versatilidade.
Infraestrutura: 02 sanitários e depósito privativo.
Área Externa: Quintal grande nos fundos, ideal para expansão, carga/descarga ou área de lazer.
Primeiro Andar (Residencial): Uma casa espaçosa e arejada, perfeita para moradia ou locação por temporada:
03 dormitórios (sendo 1 suíte master).
Sala de estar ampla e iluminada.
Cozinha funcional.
Área de serviço separada.
Varanda privativa para aproveitar a brisa do mar.
Diferenciais Jurídicos:
Imóvel com Matrícula no Registro de Imóveis.
Totalmente regularizado e passível de financiamento bancário.
EXP BRASIL CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA.
AL: CRECI 7566
BA: CRECI 2422
CE: CRECI
DF: CRECI 28588
ES: CRECI 13764-J
GO: CRECI 36531
MG: CRECI 7224
MT: CRECI 13639
PB: CRECI 1294
PE: CRECI 17226
PR: CRECI 7947
RJ: CRECI /O
RN: CRECI 7569 J
RS: CRECI 27326 J
SC: CRECI 6965
SP: CRECI 36654-J
O Imóvel: Situado em um generoso lote de 720m² (20x36), a edificação possui 13x20m de área construída por pavimento, oferecendo solidez e excelente aproveitamento de espaço.
Pavimento Térreo (Comercial):
Salão Livre: Espaço amplo com pé-direito imponente de 5,40m, garantindo ventilação e versatilidade.
Infraestrutura: 02 sanitários e depósito privativo.
Área Externa: Quintal grande nos fundos, ideal para expansão, carga/descarga ou área de lazer.
Primeiro Andar (Residencial): Uma casa espaçosa e arejada, perfeita para moradia ou locação por temporada:
03 dormitórios (sendo 1 suíte master).
Sala de estar ampla e iluminada.
Cozinha funcional.
Área de serviço separada.
Varanda privativa para aproveitar a brisa do mar.
Diferenciais Jurídicos:
Imóvel com Matrícula no Registro de Imóveis.
Totalmente regularizado e passível de financiamento bancário.
EXP BRASIL CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA.
AL: CRECI 7566
BA: CRECI 2422
CE: CRECI
DF: CRECI 28588
ES: CRECI 13764-J
GO: CRECI 36531
MG: CRECI 7224
MT: CRECI 13639
PB: CRECI 1294
PE: CRECI 17226
PR: CRECI 7947
RJ: CRECI /O
RN: CRECI 7569 J
RS: CRECI 27326 J
SC: CRECI 6965
SP: CRECI 36654-J
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