Apartamento · 240m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.200.000
Condomínio R$ 2.503
·
IPTU R$ 5.312
Rua São Paulo 120, Pituba, Salvador
PITUBA: 240 M² NA RUA MARANHÃO, 4/4 COM DUAS SUÍTES E DUAS VAGAS. NASCENTE ANDAR MÉDIO
PITUBA: 240 M NA RUA SÃO PAULO , 4/4 COM DUAS SUÍTES E DUAS VAGAS. NASCENTE ANDAR MÉDIO
Espetacular apartamento de 240 m com excelente iluminação natural,posicionado como nascente total, garantindo conforto térmico e ventilação.
O imóvel dispõe de 4 quartos, sendo 2 suítes, uma sala extremamente amplapara diversos ambientes e varanda com vista agradável.
Conta com móveis fixos planejados, área de serviço completa eestá situado no andar baixo, unindo praticidade e uma planta generosa.
INFRAESTRUTURA E COMODIDADES
O condomínio oferece uma estrutura sólida e segura,contando com portaria 24 horas para total controle de acesso.
Dispõe de dois elevadores (social e de serviço), salão de festas parasuas celebrações e playground amplo para o lazer das crianças.
DADOS FINANCEIROS
VALOR DE VENDA: R$ 1.200.000,00.
CONDOMÍNIO: R$ 2.503,00.
VALOR DE IPTU: R$ 5.312,00. ano
LOCALIZAÇÃO E PONTOS TURÍSTICOS
Supermercado Hiper Ideal: 450 metros
Padaria Perini: 600 metros
Praia da Pituba: 850 metros
Colégio Anchieta: 750 metros
Hospital da Bahia: 1.5 km
Shopping Itaigara: 1.2 km
Farmácia Drogasil: 350 metros
Academia Selfit: 500 metros
COMUNICADO: REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS
No momento, só estamos realizando visitas exclusivamente para já possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
É vedado qualquer agendamento sem essa pré-qualificação financeirapara evitar a perda de tempo de todos os envolvidos no processo.
As visitas devem ser marcadas com antecedencia de 48 a 72 horas,não sendo realizados agendamentos para o mesmo dia.
PROTEÇÃO DE DADOS E SEGURANÇA (LGPD E MARCO CIVIL)
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e oMarco Civil da Internet, o nome do edifício e o endereço exato não são divulgados.
Estas informações são fornecidas apenas no momento do agendamento da visita,visando a segurança do proprietário e do cliente interessado.
Pedimos a gentileza de não insistir na solicitação destes dados de forma prévia,pois seguimos protocolos rigorosos para a proteção de todos.
REGRAS DE PARCERIA E NEGOCIAÇÃO
Operamos no sistema de parceria 40/40/20. Traga seu imóvel ou cliente.e acelere suas vendas com corretores CRECI ativos.
Trabalhamos com margem de negociação de 3% a 5%, sujeita àanálise e aprovação do proprietário do imóvel.
CONFIANÇA E AUTORIDADE DIGITAL
Possuímos a certificação do Reclame Aqui e do Google, além deselos azuis de verificação no Instagram e WhatsApp.
Nossa atuação é registrada sob o CRECI-BA 12.955, 10.364 e 1639 (J),garantindo segurança jurídica total em sua transação.
ATENDIMENTO AO CLIENTE
WHATSAPP EXCLUSIVO: 71
PÁGINA NO RECLAME AQUI:.br/empresa/eleven-imoveis/
INSTAGRAM OFICIAL:
SITE DA IMOBILIÁRIA:.br/
PORTAIS PARCEIROS
ZAP:.br/imobiliaria/
VIVA REAL:.br/imobiliaria//
OLX:.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-eb383
IMOVELWEB:
Apartamento Pituba Salvador Edifício Ernesto Lebram Venda Imóveis Salvador Apartamento 4 quartos Pituba Imobiliária Salvador Eleven Imóveis CRECI 12.955 Apartamento 240m2 Salvador Investimento Imobiliário Bahia Morar na Pituba Apartamento Nascente Salvador Próximo a Perini Pituba Mercado Imobiliário Salvador 2026
#elevenimoveis #pituba #salvador #apartamento #vendasalvador #ernestolebram #imoveisba #grandesplantas #zapimoveis #vivareal #olx #creciba
Espetacular apartamento de 240 m com excelente iluminação natural,posicionado como nascente total, garantindo conforto térmico e ventilação.
O imóvel dispõe de 4 quartos, sendo 2 suítes, uma sala extremamente amplapara diversos ambientes e varanda com vista agradável.
Conta com móveis fixos planejados, área de serviço completa eestá situado no andar baixo, unindo praticidade e uma planta generosa.
INFRAESTRUTURA E COMODIDADES
O condomínio oferece uma estrutura sólida e segura,contando com portaria 24 horas para total controle de acesso.
Dispõe de dois elevadores (social e de serviço), salão de festas parasuas celebrações e playground amplo para o lazer das crianças.
DADOS FINANCEIROS
VALOR DE VENDA: R$ 1.200.000,00.
CONDOMÍNIO: R$ 2.503,00.
VALOR DE IPTU: R$ 5.312,00. ano
LOCALIZAÇÃO E PONTOS TURÍSTICOS
Supermercado Hiper Ideal: 450 metros
Padaria Perini: 600 metros
Praia da Pituba: 850 metros
Colégio Anchieta: 750 metros
Hospital da Bahia: 1.5 km
Shopping Itaigara: 1.2 km
Farmácia Drogasil: 350 metros
Academia Selfit: 500 metros
COMUNICADO: REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS
No momento, só estamos realizando visitas exclusivamente para já possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
É vedado qualquer agendamento sem essa pré-qualificação financeirapara evitar a perda de tempo de todos os envolvidos no processo.
As visitas devem ser marcadas com antecedencia de 48 a 72 horas,não sendo realizados agendamentos para o mesmo dia.
PROTEÇÃO DE DADOS E SEGURANÇA (LGPD E MARCO CIVIL)
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e oMarco Civil da Internet, o nome do edifício e o endereço exato não são divulgados.
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Operamos no sistema de parceria 40/40/20. Traga seu imóvel ou cliente.e acelere suas vendas com corretores CRECI ativos.
Trabalhamos com margem de negociação de 3% a 5%, sujeita àanálise e aprovação do proprietário do imóvel.
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