PASSO O PONTO - Restaurante Lapa 33m²

O imóvel tem uma área de 33m² divididos nos seguintes espaços: Cozinha, Salão, Balcão de Atendimento e 2 banheiros com corredor separando o ambiente.

O restaurante fica em um ponto bem localizado e repleto de condomínios residenciais, hotéis diversos, albergues, pontos turísticos, lojas, empresas, escritórios, espaços coworking, cursos, instituições públicas e particulares de grande porte, consultórios e muito mais.

A rua é parcialmente comercial e residencial, mas também bastante frequentada por turistas. Localizada no coração da Lapa, entre as principais ruas do bairro: Riachuelo (o imóvel fica próximo à esquina) e Mem de Sá. Conta com estacionamentos próximos e vagas de rua sem flanelinha, além de pontos de entregadores de delivery (facilitando a logística para quem pretende oferecer este serviço).

Atributos do ponto e ficha técnica do imóvel (todos os equipamentos citados a seguir são novos e serão passados junto com o ponto):

• 2 aparelhos de ar condicionado Midea Inverter (22.000L fica no salão e 18.000L fica na cozinha)

• Geladeira expositora (porta de vidro)

• Cervejeira (geladeira de baixíssima temperatura que permite o armazenamento de insumos)

• Freezer horizontal com rodinhas (silencioso e com dreno inferior facilitando a limpeza)

• Fogão industrial Metalmaq de 3 bocas (1 queimador duplo) com forno + termômetro culinário e paneleira (fogão adaptado para gás de rua)

• Fritadeira elétrica Croydon de bancada com termostato + cesto + válvula de segurança (ideal para frituras de qualidade e alta demanda, preservando o óleo e gerando economia, trazendo segurança para a equipe)

• Microondas Philco com função tira odor

• Frigobar com freezer

• 2 Grills de ferro fundido

• Panelas diversas, frigideira, talheres, copos, pratos de diferentes tamanhos, bowls variados, utensílios de cozinha

• Multiprocessador Philips Walita

• Armários, estantes e prateleiras

• Coifa de inox sob medida com damper corta fogo e motor industrial (duto projetado para o terreno baldio ao lado: sem cheiro de comida no salão ou na rua)

• 2 Bancadas duplas de inox projetadas sob medida para otimizar o espaço

• Pia com cuba grande e torneira com água quente e fria (bomba de pressão instalada para aumentar a força da água)

• Caixas d’água somando a capacidade de cerca de 450L

• Impressora Elgin i7 (ampla compatibilidade com sistemas operacionais)

• Laptop Lenovo com mouse

• Pranchetas e caixas organizadoras (algumas para estoque seco e outras para freezer)

• Máquina de café de cápsula

• Cadeira de rodinhas p/balcão de atendimento

• 2 Banquetas altas de aço industrial para clientes se acomodarem na área do balcão

• 2 Conjuntos de mesa de madeira e ferro redondas estilo bistrô com 3 cadeiras cada

• Extintor de Incêndio ABC com validade de 5anos + placas sinalizadoras (segundo regras da CBMERJ)

• Quadro de luz bivolt com a maioria das tomadas em 220V (visando um melhor aproveitamento da potência dos equipamentos e poupando energia)

• Sistema de gás de rua instalado com supervisão técnica e selo de inspeção da Naturgy (com válvula solenóide)

• Sistema elétrico e hidráulico revisados/reformados

• Adaptação completa do ambiente segundo regras da vigilância sanitária e exigências da prefeitura

• Portas de ferro pintadas e reformadas com molas recém trocadas

• Comportas de ferro antienchente e anti roubo

• Câmeras de segurança internas e externas

• Grades de ferro protegendo ar condicionados, canos de água e canos de gás

• Iluminação do salão pensada para trazer conforto e ambiência aconchegante para os clientes

NÃO SOU A PROPRIETÁRIA, ESTOU APENAS PASSANDO O PONTO E A MARCA.