Rural · 300000m² · 5 quartos · 20 vagas
venda
R$ 10.900.000
Fazenda Apoena, Br-060, Km, Brasília, Distrito Federal
ÓTIMO INVESTIMENTO A VENDA - FAZENDA | EVENTOS & TURISMO DE LUXO | GAMA - DF
Uma joia rara no coração do Distrito Federal!
Com 30 hectares (300.000 m²) de pura natureza e sofisticação, a Fazenda é referência em casamentos e eventos de luxo, premiada nos anos de 2022, 2023, 2024 e 2025 pelo Prêmio Awards como um dos melhores locais do DF.
- Destaques Exclusivos:
Conjunto arquitetônico em estilo colonial rústico-chique, com móveis de época de antiquários do RJ, MG e RS.
1.800 m² de área construída com sede, casa de hóspedes, suítes da noiva e do noivo, salão para 350 convidados, pista de dança, espaço gourmet, bar, banheiros inclusivos e cozinha industrial equipada.
Piscina com cascata, SPA aquecido, cascata natural, gazebo, áreas de luau, pier com canoa romântica e paisagismo cinematográfico.
750 m de margem do Rio Descoberto, além de 2 córregos e lago.
2 tanques de peixes (7.200 m² de lâmina d?água) + lago ornamental com outorga da ADASA para uso da água.
Usina solar própria (80 kW/dia, expansível), energia bifásica NEOENERGIA, cabeamento subterrâneo.
Água potável garantida: poço artesiano, reservatórios de 24.000 L, sistemas de captação e filtragem.
Estradas internas, cercas de arame liso com 8 fios, pastagens (62.000 m²) e curral.
Estacionamento para mais de 200 veículos com áreas de embarque/desembarque.
Internet de ponta: Starlink e Claro.
Segurança total: CFTV com 16 câmeras, monitoramento via aplicativo e apoio do programa Guardião Rural (PMDF).
- Negócio consolidado e rentável:
Operação com CNPJ, alvará, contratos de locação e normas próprias.
Renda comprovada com centenas de eventos realizados.
Motivo da venda: mudança da família para o exterior.
- Potencial de Expansão:
Hotel Fazenda de Luxo (projeto já previsto por arquiteto).
Turismo rural (trilhas, arvorismo, esportes de aventura).
Day-use, pesque-pague, piscicultura, ovinocultura e caprinocultura.
- Documentação:
Possui Escritura e será vendida com cessão de direitos hereditários.
Possui CAR, ITR, georreferenciamento, registro no INCRA e ADA/IBAMA.
- Localização estratégica:
Entrada exclusiva e privativa direto da BR-060.
Apenas 42 km do Park Shopping e 26 km de Taguatinga.
- Investimento seguro, com retorno imediato e alto potencial de valorização.
- Agende sua visita e descubra o poder de investir em um patrimônio cinematográfico!
EXP BRASIL CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA.
AL: CRECI 7566
BA: CRECI 2422
CE: CRECI
DF: CRECI 28588
ES: CRECI 13764-J
GO: CRECI 36531
MG: CRECI 7224
MT: CRECI 13639
PB: CRECI 1294
PE: CRECI 17226
PR: CRECI 7947
RJ: CRECI /O
RN: CRECI 7569 J
RS: CRECI 27326 J
SC: CRECI 6965
SP: CRECI 36654-J
Com 30 hectares (300.000 m²) de pura natureza e sofisticação, a Fazenda é referência em casamentos e eventos de luxo, premiada nos anos de 2022, 2023, 2024 e 2025 pelo Prêmio Awards como um dos melhores locais do DF.
- Destaques Exclusivos:
Conjunto arquitetônico em estilo colonial rústico-chique, com móveis de época de antiquários do RJ, MG e RS.
1.800 m² de área construída com sede, casa de hóspedes, suítes da noiva e do noivo, salão para 350 convidados, pista de dança, espaço gourmet, bar, banheiros inclusivos e cozinha industrial equipada.
Piscina com cascata, SPA aquecido, cascata natural, gazebo, áreas de luau, pier com canoa romântica e paisagismo cinematográfico.
750 m de margem do Rio Descoberto, além de 2 córregos e lago.
2 tanques de peixes (7.200 m² de lâmina d?água) + lago ornamental com outorga da ADASA para uso da água.
Usina solar própria (80 kW/dia, expansível), energia bifásica NEOENERGIA, cabeamento subterrâneo.
Água potável garantida: poço artesiano, reservatórios de 24.000 L, sistemas de captação e filtragem.
Estradas internas, cercas de arame liso com 8 fios, pastagens (62.000 m²) e curral.
Estacionamento para mais de 200 veículos com áreas de embarque/desembarque.
Internet de ponta: Starlink e Claro.
Segurança total: CFTV com 16 câmeras, monitoramento via aplicativo e apoio do programa Guardião Rural (PMDF).
- Negócio consolidado e rentável:
Operação com CNPJ, alvará, contratos de locação e normas próprias.
Renda comprovada com centenas de eventos realizados.
Motivo da venda: mudança da família para o exterior.
- Potencial de Expansão:
Hotel Fazenda de Luxo (projeto já previsto por arquiteto).
Turismo rural (trilhas, arvorismo, esportes de aventura).
Day-use, pesque-pague, piscicultura, ovinocultura e caprinocultura.
- Documentação:
Possui Escritura e será vendida com cessão de direitos hereditários.
Possui CAR, ITR, georreferenciamento, registro no INCRA e ADA/IBAMA.
- Localização estratégica:
Entrada exclusiva e privativa direto da BR-060.
Apenas 42 km do Park Shopping e 26 km de Taguatinga.
- Investimento seguro, com retorno imediato e alto potencial de valorização.
- Agende sua visita e descubra o poder de investir em um patrimônio cinematográfico!
EXP BRASIL CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA.
AL: CRECI 7566
BA: CRECI 2422
CE: CRECI
DF: CRECI 28588
ES: CRECI 13764-J
GO: CRECI 36531
MG: CRECI 7224
MT: CRECI 13639
PB: CRECI 1294
PE: CRECI 17226
PR: CRECI 7947
RJ: CRECI /O
RN: CRECI 7569 J
RS: CRECI 27326 J
SC: CRECI 6965
SP: CRECI 36654-J
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