Ótimo conjunto comercial 632 m2! Andar alto! Ou 1/2 lage 316 m2!

Prédio com instalações modernas, belas, seguras e funcionais aos seus funcionários e usuários. Andar alto! Vista privilegiada!
Conjunto comercial com área útil de 632m² - junção e 2 conjuntos Andar Alto, pronta para ocupação, copa, 8 banheiros, ar condicionado, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia).
Piso elevado, ardósia com carpete em placas belgotex novo, 18 vagas de garagem, iluminação moderna Led, forro mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha, sistema detectores de fumaça e Sprinklers contra Incêndio
Sacada Panorâmico com fechamento em vidros, vista privilegiada e hall com pé direito duplo
Controle de acesso c/ catracas eletrônicas e sistema completo de telefonia e fibra ótica
Gerador para Área privativa e comum e 4 elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade.
Estacionamento para visitantes, segurança CFTV e portaria 24 horas e bicicletário .....
Localização privilegiada:
Nova Berrini, Continuação da Chucri Zaidan
Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias
Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx
Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral
Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini)
A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda)
Fora da Zona de Rodízio de Veículos
OBS. Opção de locação de 1/2 lage 316 m2 por $ 16.500,00
HIRATA IMOVEIS - 05/06/2026