Ótima Fazendinha de 21 ha com boa estrutura e muita Água

Breve Descritivo:
Explore esta encantadora fazendinha de 21 ha, com abundância de água, ótima estrutura, sede impecável e localização privilegiada.

Acesso:
A 6 km da cidade e do asfalto, acesso fácil por excelente estrada de terra bem mantida.

Topografia:
Boa topografia com declives suaves, boas baixadas e pequenas áreas com declives acentuados.

Localização:
A 6 km da cidade, no fim de linha, a 213 km de Belo Horizonte. Local extremamente tranquilo e seguro.

Recursos Hídricos:
Rico em água, com nascentes, córregos, 3 açudes com peixes, bica d'água e espetáculo natural.

Benfeitorias:
Casa sede de 4 quartos, 2 salas, banheiro social, cozinha espaçosa com fogão a lenha, varanda, garagem com 3 vagas cobertas, curral coberto e cimentado, chiqueiro grande, espaço para ferramentas, galinheiro, pomar, entre outros.

Qualidade da Terra:
Terras mistas de campo e cultura.

Aproveitamento:
Ótimo aproveitamento, com áreas de mata para reserva legal e APP.

Outros Fatores:
Documentação regular, e o proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor na região metropolitana de Belo Horizonte.

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