Rural · 200m² · 6 quartos · 7 vagas
venda
R$ 44.000.000
aluguel
R$ 12.000
Estrada do Ribeirão Branco km 13, Paraibuna, São Paulo
Oportunidade Única: VENDA E ARRENDO Fazenda às Margens da Represa de Paraibuna à venda – SP
Oportunidade Única: Fazenda às Margens da Represa de Paraibuna à venda – SP
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: fazenda com 760 hectares (320 alqueires paulistas), localizada às margens da Represa de Paraibuna, a apenas 120 km da capital paulista.
Com infraestrutura completa e grande diversidade de usos, esta propriedade é ideal para silvicultura, pecuária, agricultura, piscicultura, loteamentos e créditos de carbono.
Características da Propriedade
Área total: 760 hectares.
Silvicultura: 300 hectares de eucalipto urograndis vermelho com 9,5 anos – prontos para corte.
Pastagem e Mata: áreas de pastagem formada e 250 hectares de mata nativa preservada.
Residências: 9 casas, sendo 2 sedes.
Infraestrutura Pecuária:
Sala de ordenha em circuito fechado com tanque de expansão (2.500 L).
Curral de gado de corte com capacidade para 500 cabeças, equipado com tronco, embarcadouro e balança eletrônica.
Pastos com sombra e aguada.
Recursos Hídricos:
14 km de margem de represa – perfeitos para piscicultura e loteamentos.
Nascentes protegidas com reflorestamento nativo.
Potencial de Uso
Silvicultura: corte imediato dos 300 hectares de eucalipto + expansão em mais 70 hectares.
Pecuária: estrutura pronta para gado de corte e leite.
Agricultura: áreas de pasto com possibilidade de conversão para cultivos.
Créditos de Carbono: 250 ha de mata nativa + 300 ha de eucalipto já em processo de conversão.
Loteamentos e Piscicultura: margem extensa de represa, ideal para projetos residenciais e de lazer.
Localização Estratégica
Via Balsa gratuita (até truck) – Rod. dos Tamoios
Paraibuna: 13 km
São José dos Campos: 58 km
Jacareí (Suzano Celulose): 63 km
São Paulo: 120 km
Caraguatatuba: 65 km
São Sebastião (porto): 90 km
Rio de Janeiro: 379 km
Via vicinal até Redenção da Serra (até bitrem/julieta) – Rod. Osvaldo Cruz
Redenção da Serra: 26 km
Taubaté: 52 km
Jacareí (Suzano Celulose): 113 km
São Paulo: 159 km
Ubatuba: 116 km
São Sebastião (porto): 189 km
Rio de Janeiro: 366 km
Não perca esta oportunidade única de adquirir uma fazenda com potencial produtivo, econômico e ambiental incomparável.
Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!
Código do Anúncio: 5352_
Este imóvel tem as seguintes características:
Básico: Água, Energia
Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Independente, Despensa, Dormitório Empregada, Edícula, Lavanderia, Zelador
Lazer: Campo de Futebol, Churrasqueira
Serviços Próximos: Igreja Católica , Restaurante
Destaques: Lareira, Parabólica Compartilhada, Quintal, Telefone
Acabamento: Piso Frio
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: fazenda com 760 hectares (320 alqueires paulistas), localizada às margens da Represa de Paraibuna, a apenas 120 km da capital paulista.
Com infraestrutura completa e grande diversidade de usos, esta propriedade é ideal para silvicultura, pecuária, agricultura, piscicultura, loteamentos e créditos de carbono.
Características da Propriedade
Área total: 760 hectares.
Silvicultura: 300 hectares de eucalipto urograndis vermelho com 9,5 anos – prontos para corte.
Pastagem e Mata: áreas de pastagem formada e 250 hectares de mata nativa preservada.
Residências: 9 casas, sendo 2 sedes.
Infraestrutura Pecuária:
Sala de ordenha em circuito fechado com tanque de expansão (2.500 L).
Curral de gado de corte com capacidade para 500 cabeças, equipado com tronco, embarcadouro e balança eletrônica.
Pastos com sombra e aguada.
Recursos Hídricos:
14 km de margem de represa – perfeitos para piscicultura e loteamentos.
Nascentes protegidas com reflorestamento nativo.
Potencial de Uso
Silvicultura: corte imediato dos 300 hectares de eucalipto + expansão em mais 70 hectares.
Pecuária: estrutura pronta para gado de corte e leite.
Agricultura: áreas de pasto com possibilidade de conversão para cultivos.
Créditos de Carbono: 250 ha de mata nativa + 300 ha de eucalipto já em processo de conversão.
Loteamentos e Piscicultura: margem extensa de represa, ideal para projetos residenciais e de lazer.
Localização Estratégica
Via Balsa gratuita (até truck) – Rod. dos Tamoios
Paraibuna: 13 km
São José dos Campos: 58 km
Jacareí (Suzano Celulose): 63 km
São Paulo: 120 km
Caraguatatuba: 65 km
São Sebastião (porto): 90 km
Rio de Janeiro: 379 km
Via vicinal até Redenção da Serra (até bitrem/julieta) – Rod. Osvaldo Cruz
Redenção da Serra: 26 km
Taubaté: 52 km
Jacareí (Suzano Celulose): 113 km
São Paulo: 159 km
Ubatuba: 116 km
São Sebastião (porto): 189 km
Rio de Janeiro: 366 km
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Este imóvel tem as seguintes características:
Básico: Água, Energia
Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Independente, Despensa, Dormitório Empregada, Edícula, Lavanderia, Zelador
Lazer: Campo de Futebol, Churrasqueira
Serviços Próximos: Igreja Católica , Restaurante
Destaques: Lareira, Parabólica Compartilhada, Quintal, Telefone
Acabamento: Piso Frio
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