Casa · 282m² · 5 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.590.000
Condomínio R$ 900
·
IPTU R$ 405
Rua dos Jequitibas,, Parque dos Lagos, Mogi das Cruzes
Oportunidade Única: Sobrado em Condomínio de Alto Padrão – Mogi das Cruzes/ SP
Abaixo do Valor de Mercado | Terreno de 360m² | Condomínio com Lazer de Resort
Para investidores e compradores visionários: este sobrado de 282 m² de área construída é o ativo perfeito para quem busca rentabilidade através de modernização. Localizado em um dos condomínios mais exclusivos da região, o imóvel oferece uma planta ampla e sólida, pronta para receber um projeto arquitetônico contemporâneo.
Configuração do Imóvel:
Área Total: 360 m² | Área Construída: 282 m²
Dormitórios: 5 quartos no total, garantindo versatilidade para home office ou famílias grandes.
Suítes: 1 Suíte Master com amplo closet + 1 Demi-suíte (dois quartos com banheiro compartilhado).
Banheiros: 4 banheiros ao todo.
Sustentabilidade: Sistema de aquecimento solar já instalado.
Vagas: Garagem para 4 veículos (2 cobertas).
Lazer Privativo e Ambientes:
Área Gourmet: Espaço completo com churrasqueira e forno de pizza a carvão.
Piscina: Piscina privativa integrada à área de lazer.
Living: Ambientes integrados, amplos e com excelente iluminação natural.
Infraestrutura do Condomínio (Diferencial de Mercado):
Viver em um verdadeiro clube privativo com segurança armada 24h e cercado por áreas de preservação:
Esportes: 3 quadras de tênis, 2 de areia, 2 poliesportivas, campo de futebol e quadra society.
Bem-estar: Academia completa, trilhas ecológicas, pista de caminhada e 3 lagos para pesca esportiva.
Comodidade: Playgrounds, espaço pet e rede de serviços/escolas renomadas no entorno imediato.
Logística Estratégica:
Acesso direto e rápido às rodovias Mogi-Dutra e Ayrton Senna. Localização imbatível para quem precisa de agilidade entre São Paulo, o Vale do Paraíba e o Litoral, sem abrir mão do fácil acesso ao centro de Mogi das Cruzes.
Perfil do Investimento:
Valor de Ocasião: Preço reduzido para viabilizar reforma (retrofit) e garantir margem de lucro.
Alta Liquidez: Imóveis modernizados neste condomínio possuem altíssima demanda.
Negociação: Proprietário estuda propostas.
Chave do anúncio: jAIErK1TRyFkS1fM
Para investidores e compradores visionários: este sobrado de 282 m² de área construída é o ativo perfeito para quem busca rentabilidade através de modernização. Localizado em um dos condomínios mais exclusivos da região, o imóvel oferece uma planta ampla e sólida, pronta para receber um projeto arquitetônico contemporâneo.
Configuração do Imóvel:
Área Total: 360 m² | Área Construída: 282 m²
Dormitórios: 5 quartos no total, garantindo versatilidade para home office ou famílias grandes.
Suítes: 1 Suíte Master com amplo closet + 1 Demi-suíte (dois quartos com banheiro compartilhado).
Banheiros: 4 banheiros ao todo.
Sustentabilidade: Sistema de aquecimento solar já instalado.
Vagas: Garagem para 4 veículos (2 cobertas).
Lazer Privativo e Ambientes:
Área Gourmet: Espaço completo com churrasqueira e forno de pizza a carvão.
Piscina: Piscina privativa integrada à área de lazer.
Living: Ambientes integrados, amplos e com excelente iluminação natural.
Infraestrutura do Condomínio (Diferencial de Mercado):
Viver em um verdadeiro clube privativo com segurança armada 24h e cercado por áreas de preservação:
Esportes: 3 quadras de tênis, 2 de areia, 2 poliesportivas, campo de futebol e quadra society.
Bem-estar: Academia completa, trilhas ecológicas, pista de caminhada e 3 lagos para pesca esportiva.
Comodidade: Playgrounds, espaço pet e rede de serviços/escolas renomadas no entorno imediato.
Logística Estratégica:
Acesso direto e rápido às rodovias Mogi-Dutra e Ayrton Senna. Localização imbatível para quem precisa de agilidade entre São Paulo, o Vale do Paraíba e o Litoral, sem abrir mão do fácil acesso ao centro de Mogi das Cruzes.
Perfil do Investimento:
Valor de Ocasião: Preço reduzido para viabilizar reforma (retrofit) e garantir margem de lucro.
Alta Liquidez: Imóveis modernizados neste condomínio possuem altíssima demanda.
Negociação: Proprietário estuda propostas.
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