Casa · 222m² · 4 quartos · 8 vagas
venda
R$ 1.630.000
Condomínio R$ 2.000
·
IPTU R$ 780
Rua Santarém 228, Granja Viana, Cotia
Oportunidade Única: Potencial de Valorização Excepcional no Jardim Mediterrâneo - Granja Viana - Cot
Se você busca um projeto para transformar e multiplicar patrimônio, esta é a oportunidade que faltava no mercado imobiliário da Granja Viana.
Localizada no prestigiado Condomínio Jardim Mediterrâneo, esta residência oferece uma tela em branco para um projeto de retrofit total e modernização. Com um terreno privativo impressionante de 2.547m², este imóvel permite que você explore toda a sua criatividade arquitetônica, criando um projeto exclusivo que valoriza o custo-benefício e potencializa o retorno sobre o investimento, com projeção de até triplicar o capital investido após a reforma.
*NÃO ACEITA PERMUTA*
*CONDIÇÃO PARA COMPRA A VISTA*
Por que investir aqui?
Valor de Oportunidade: Estamos oferecendo este imóvel por R$ 1.630.000, um preço altamente competitivo para a metragem e localização privilegiada, ideal para investidores experientes ou para quem busca construir a casa dos sonhos em um terreno de rara disponibilidade.
Privacidade e Natureza: O terreno de 2.547m² oferece total liberdade para um paisagismo exuberante e uma residência moderna que integra o interior ao verde, característica muito valorizada no mercado de luxo atual.
Condomínio Jardim Mediterrâneo: Um dos endereços mais tradicionais e seguros da região, conhecido por sua tranquilidade, excelente infraestrutura e localização estratégica.
Localização Privilegiada: Viver no "coração da Granja Viana" é ter acesso rápido a um polo gastronômico, serviços de alto nível, colégios de renome e fácil conexão com a Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel, garantindo qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana.
Esta casa não é apenas um imóvel; é um ativo estratégico para quem conhece o potencial de valorização de propriedades com grandes metragens na Granja Viana.
Agende sua visita e venha visualizar o potencial deste projeto de modernização.
MARCEL SBRAGIA CRECI173.854
CEL/WHATSAPP
WWW.PAULISTAIMOBI.COM
GranjaViana #ImoveisGranjaViana #JardimMediterraneo #OportunidadeImobiliaria #RetrofitResidencial #InvestimentoImobiliario #CasaParaReforma #MercadoImobiliarioSP #PaulistaImobi #Cotia #AltoPadrao #ImoveisDeLuxo #ValorizaçãoImobiliaria
"Oportunidade de retrofit" e "ROI" (Retorno sobre Investimento) - 25/05/2026
Localizada no prestigiado Condomínio Jardim Mediterrâneo, esta residência oferece uma tela em branco para um projeto de retrofit total e modernização. Com um terreno privativo impressionante de 2.547m², este imóvel permite que você explore toda a sua criatividade arquitetônica, criando um projeto exclusivo que valoriza o custo-benefício e potencializa o retorno sobre o investimento, com projeção de até triplicar o capital investido após a reforma.
*NÃO ACEITA PERMUTA*
*CONDIÇÃO PARA COMPRA A VISTA*
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Valor de Oportunidade: Estamos oferecendo este imóvel por R$ 1.630.000, um preço altamente competitivo para a metragem e localização privilegiada, ideal para investidores experientes ou para quem busca construir a casa dos sonhos em um terreno de rara disponibilidade.
Privacidade e Natureza: O terreno de 2.547m² oferece total liberdade para um paisagismo exuberante e uma residência moderna que integra o interior ao verde, característica muito valorizada no mercado de luxo atual.
Condomínio Jardim Mediterrâneo: Um dos endereços mais tradicionais e seguros da região, conhecido por sua tranquilidade, excelente infraestrutura e localização estratégica.
Localização Privilegiada: Viver no "coração da Granja Viana" é ter acesso rápido a um polo gastronômico, serviços de alto nível, colégios de renome e fácil conexão com a Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel, garantindo qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana.
Esta casa não é apenas um imóvel; é um ativo estratégico para quem conhece o potencial de valorização de propriedades com grandes metragens na Granja Viana.
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"Oportunidade de retrofit" e "ROI" (Retorno sobre Investimento) - 25/05/2026
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