Oportunidade Única de Investimento em Localização Estratégica de Ribeirão Preto

REF: Ver dados Localizado em uma das esquinas mais valorizadas e visíveis de Ribeirão Preto, na confluência da Rua Arthur Bernardes com a Avenida Presidente Vargas, este imóvel representa uma oportunidade rara para investidores e empresas que buscam posicionamento privilegiado em uma região consolidada e de alto fluxo.
São 2 terrenos totalizando 786 m², sendo 437,50 m² de área construída, a propriedade se destaca pela sua estrutura sólida e robusta, oferecendo duas possibilidades extremamente atrativas: modernização e retrofit da construção existente ou demolição para desenvolvimento de um novo empreendimento comercial, explorando todo o potencial construtivo e estratégico do endereço.
A edificação conta com 21 ambientes, incluindo 7 amplos dormitórios, 5 banheiros, além de salas generosas, varanda, jardim, quintal, depósito e estacionamento para até 8 veículos. Sua configuração permite adaptação para clínicas, escritórios corporativos, escolas, coworkings, centros de serviços, restaurantes ou diversos outros segmentos comerciais.
O grande diferencial está na localização. Inserido no tradicional bairro Jardim Sumaré, um dos mais desejados da cidade, o imóvel está cercado por clínicas, escolas, comércios, restaurantes, serviços e importantes vias de acesso, garantindo alta visibilidade, facilidade de deslocamento e forte potencial de valorização.
Seja para revitalizar uma construção de personalidade marcante ou para desenvolver um novo projeto em uma das regiões mais estratégicas de Ribeirão Preto, esta é uma oportunidade com elevado potencial de retorno e valorização patrimonial.
Imóveis com essa localização, dimensão de terreno e vocação comercial são cada vez mais raros no mercado. Uma excelente opção para quem busca segurança patrimonial e visão de longo prazo.