Oportunidade –Sobrado Comercial/Residencial Locação – Vila Betânia – Próx. ao Hospital Santos Dumont

Excelente sobrado para locação no quarteirão mais movimentado da Vila Betânia, com piso térreo comercial e piso superior residencial, configuração que reduz o valor do IPTU e traz mais eficiência ao investimento. Localização estratégica, a apenas 40 metros da entrada principal do Hospital Santos Dumont, ideal para atividades da área da saúde e empresas em geral.

Imóvel recém-reformado, com alto padrão de acabamento:

Telhado novo
Louças, portas e janelas substituídas
Porcelanato, granito e forro de gesso
Móveis planejados na cozinha, banheiros e dormitórios
Hidráulica e elétrica totalmente refeitas

Características do imóvel:

Potencial para até 14 salas/consultórios (com reforma simples)
5 WCs
Cozinha
Estacionamento coberto com 5 vagas

Dimensões:

Terreno: 300m²
Área construída: 400m²
Área útil: 440m²

Indicação de uso:
Ideal para médicos, clínicas médicas, laboratórios, centros de diagnóstico e empresas, devido à localização privilegiada e excelente distribuição dos espaços.

Condições de locação:

Contrato mínimo de 5 anos
Cliente interessado será analisado quanto à capacidade de cumprimento do contrato

Estuda contraproposta

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