OPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES – RENDA IMEDIATA!

Se você está buscando um imóvel que já gera renda desde o primeiro dia, essa é uma oportunidade que simplesmente não aparece todo dia.

Localizado na Rua José de Souza Aguiar, 179 Jardim Marisa, em São Paulo, este

imóvel de esquina reúne segurança, liquidez e excelente potencial de valorização.
________________________________________

CONFIGURAÇÃO INTELIGENTE PARA RENDA

Terreno com 259m² e 180m² de área construída, muito bem distribuídos em 4 casas independentes, todas já alugadas:

Casa 1
1 dormitório
Sala
Cozinha
Banheiro
Área de serviço

Casa 2
2 dormitórios
Sala
Cozinha
Banheiro
Área de serviço

Ambas com acesso pela Rua Caparaó Velho

Casa 3 (assobradada)
1 dormitório
Sala
Cozinha americana
Banheiro

Casa 4 (assobradada)
1 dormitório
Sala
Cozinha americana
Banheiro

Todas com entradas independentes
4 vagas de garagem (distribuição inteligente entre as unidades)
________________________________________

RENDA GARANTIDA INVESTIMENTO QUE SE PAGA

Rendimento atual mensal:
Casa 1: R$ 1.611,27
Casa 2: R$ 1.400,00
Casa 3: R$ 747,25
Casa 4: R$ 852,29

Total: R$ 4.610,81/mês

Imóvel anunciado por: R$ 620.000,00

Um retorno consistente para quem busca:
Renda passiva mensal
Diversificação de risco (4 locatários)
Alta liquidez no mercado de locação
________________________________________

POR QUE ESSE TIPO DE IMÓVEL É TÃO VALORIZADO?

Esse perfil de imóvel é o que muitos investidores experientes procuram:
Já está gerando caixa imediato
Menor risco (renda pulverizada em vários inquilinos)
Alta demanda por locação na região
Possibilidade de reajustes individuais de aluguel
Potencial de valorização do terreno (especialmente por ser de esquina)
Excelente opção para quem quer viver de renda