OPORTUNIDADE PORTEIRA FECHADA NA MADALENA – ENTRAR E MORAR!

Se você busca praticidade, conforto e uma localização estratégica, o seu novo endereço está pronto. No Edf. Jardins da Madalena (padrão de construção Hermano Nascimento), você encontra este espetacular apartamento de 60m², totalmente mobiliado e equipado — é comprar e mudar de imediato!

O Apartamento:
3 Quartos aconchegantes e prontos para sua família.

Piso no Porcelanato de alto padrão, garantindo elegância e facilidade na limpeza.

Varanda com Vista Panorâmica: Um espaço perfeito para relaxar no fim do dia.

Climatizado: Equipado com ar-condicionado split.

Conforto Térmico: Boiler de gás já instalado para banhos relaxantes.

Praticidade Total: Consumo de água e gás totalmente individualizados.

Diferencial Raro: 2 Vagas de garagem livres e cobertas localizadas no pavimento térreo (esqueça a dor de cabeça de prender ou ser preso por carro de vizinho!).

Bônus Exclusivo: IPTU 2026 já está 100% pago! Economia imediata para o seu bolso.

O Empreendimento & Lazer:
Área de lazer completa, equipada e decorada para todas as idades:

No Térreo: Piscina refrescante, churrasqueira para os momentos de confraternização e parquinho seguro para as crianças.

Na Cobertura: Um salão de festas sofisticado com uma belíssima vista mar, perfeito para celebrar os momentos especiais com os amigos e familiares.

Localização Privilegiada: Rua Rodrigues de Mendonça, 89
Morar na Madalena é sinônimo de qualidade de vida e mobilidade. O edifício está estrategicamente posicionado para facilitar o seu dia a dia:

Facilidade de Acesso: Próximo às principais vias da Zona Norte e com saída rápida para a Zona Sul.

Comércio Completo: A poucos minutos de excelentes supermercados, do tradicional Mercado da Madalena, padarias, farmácias e das melhores academias da região.

Educação e Saúde: Próximo a colégios de referência, faculdades e polos médicos.

Lazer e Gastronomia: Bairro arborizado, perfeito para caminhadas, e cercado por um polo gastronômico rico em restaurantes, cafés e bares charmosos.

️ Imóveis "porteira fechada" com 2 vagas livres na Madalena são raridade no mercado e costumam vender rápido. Não perca tempo com reformas ou compras de móveis.

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Alexandre Soares