Apartamento · 31m² · 1 quarto
venda
R$ 974.566
Condomínio R$ 750
·
IPTU R$ 180
Rua Doutor Renato Paes de Barros, Itaim Bibi, São Paulo
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR: STUDIO 31M² NR NO ITAIM BIBI
ALTA RENTABILIDADE E LIQUIDEZ NO METRO QUADRADO MAIS VALORIZADO
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento estratégico no Itaim Bibi. Este Studio NR (Não Residencial) de 30m² foi concebido para atender à crescente demanda de locação de curta e média temporada (AirBnb e plataformas digitais) ou para o público corporativo que busca praticidade na região da Faria Lima.
ATRIBUTOS DO INVESTIMENTO
Localização Estratégica: Situado no epicentro financeiro de São Paulo, garantindo baixíssima vacância.
Perfil NR (Não Residencial): Ideal para investidores que buscam diversificação de portfólio e otimização tributária ou de gestão.
Metragem: 31m² de área privativa com planta inteligente e moderna.
Demanda Qualificada: Público-alvo composto por executivos, expatriados e profissionais de alto poder aquisitivo.
INFRAESTRUTURA DE APOIO AO NEGÓCIO
O empreendimento oferece facilidades que agregam valor ao valor da diária ou do aluguel:
Lobby imponente com controle de acesso.
Gestão facilitada e infraestrutura pronta para serviços.
Áreas comuns completas: Piscina, academia de alto padrão e lavanderia.
Coworking estruturado: Perfeito para o público de negócios que frequenta o bairro.
POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO
O Itaim Bibi mantém-se como o bairro com maior resiliência de preço e constante valorização em São Paulo. Investir nesta unidade significa posicionar capital em um ativo de alta liquidez e performance superior à média do mercado.
DADOS FINANCEIROS (ESTIMATIVAS)
Estimativa de Condomínio: R$ 750,00
Estimativa de IPTU: R$ 180,00 (mensais)
CONSULTE O GRUPO KAZA PARA ANÁLISE DE DASHBOARD
Maximize seu retorno com quem entende do mercado de luxo e investimento. Entre em contato com o Grupo Kaza para receber o material completo, projeções de rentabilidade e agendar sua visita técnica ao local.
AVISO LEGAL: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e IPTU são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento estratégico no Itaim Bibi. Este Studio NR (Não Residencial) de 30m² foi concebido para atender à crescente demanda de locação de curta e média temporada (AirBnb e plataformas digitais) ou para o público corporativo que busca praticidade na região da Faria Lima.
ATRIBUTOS DO INVESTIMENTO
Localização Estratégica: Situado no epicentro financeiro de São Paulo, garantindo baixíssima vacância.
Perfil NR (Não Residencial): Ideal para investidores que buscam diversificação de portfólio e otimização tributária ou de gestão.
Metragem: 31m² de área privativa com planta inteligente e moderna.
Demanda Qualificada: Público-alvo composto por executivos, expatriados e profissionais de alto poder aquisitivo.
INFRAESTRUTURA DE APOIO AO NEGÓCIO
O empreendimento oferece facilidades que agregam valor ao valor da diária ou do aluguel:
Lobby imponente com controle de acesso.
Gestão facilitada e infraestrutura pronta para serviços.
Áreas comuns completas: Piscina, academia de alto padrão e lavanderia.
Coworking estruturado: Perfeito para o público de negócios que frequenta o bairro.
POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO
O Itaim Bibi mantém-se como o bairro com maior resiliência de preço e constante valorização em São Paulo. Investir nesta unidade significa posicionar capital em um ativo de alta liquidez e performance superior à média do mercado.
DADOS FINANCEIROS (ESTIMATIVAS)
Estimativa de Condomínio: R$ 750,00
Estimativa de IPTU: R$ 180,00 (mensais)
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AVISO LEGAL: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e IPTU são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.
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