Apartamento · 60m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 550.000
Condomínio R$ 467
·
IPTU R$ 73
RUA LUIZ ANCELMO 1, Luiz Anselmo, Salvador
OPORTUNIDADE NO LUIS ANSELMO 2/4 SUITE COM INFRA E DUAS VAGAS COM 60 METROS
EXCELENTE OPORTUNIDADE NO LUIS ANSELMO 2/4 SUITE COM INFRA E DUAS VAGAS COM 60 METROS
Este apartamento de 60m² combina sofisticação e praticidade. Com orientação Nascente Total, o imóvel oferece ventilação constante e iluminação natural privilegiada.
O projeto interno conta com teto rebaixado e iluminação em LED, além de armários planejados em todos os ambientes e bancadas modernas em granito na cozinha americana.
A unidade dispõe de 2 quartos (sendo 1 suíte), splits novíssimos e varanda aconchegante. São 2 vagas de garagem cobertas e infraestrutura completa para sua família.
LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES PRÓXIMAS
O imóvel está situado a apenas 450 metros de supermercados e padarias locais, facilitando sua rotina diária sem grandes deslocamentos.
Você estará a cerca de 900 metros de farmácias e centros médicos, garantindo assistência rápida e conveniência para toda a sua família.
Em termos de lazer e compras, o prédio fica a aproximadamente 1.800 metros do Shopping Bela Vista e da estação de metrô, conectando você ao resto da cidade.
Os principais pontos turísticos do Centro Histórico e a Orla de Salvador encontram-se num raio de 5km a 7km, permitindo acesso rápido aos encantos da capital.
INFRAESTRUTURA COMPLETA DE LAZER
O condomínio oferece piscinas adulto e infantil, academia equipada e quadra poliesportiva para quem busca manter uma vida ativa e saudável.
Para momentos de celebração, desfrute do salão de festas, churrasqueira e salão de jogos, além de espaços dedicados como sala de estudos e brinquedoteca.
A segurança é prioridade com portaria 24 horas, gerador de energia, 2 elevadores e medição individualizada de água e gás para maior controle financeiro.
VALORES E INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
VALOR DE VENDA: R$ 550.000,00
Imóvel quitado, escriturado e pronto para financiamento. Analisamos margem de negociação entre 3% e 5%.
CONDOMÍNIO: R$ 467,40
(Fundo de reserva: R$ 20,00 | Cota de segurança: R$ 30,00).
IPTU MENSAL: R$ 73,03.
REGRAS PARA VISITAÇÃO E CONTATO
As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Não realizamos agendamentos imediatos ou parcerias externas neste imóvel.
Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) . Endereço exato e andar são fornecidos apenas no momento da confirmação do agendamento (LGPD).
Eleven Imóveis️ – CRECI Bahia 12. e 1639 (J).
Anúncio atualizado em Dezembro de 2025. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Este apartamento de 60m² combina sofisticação e praticidade. Com orientação Nascente Total, o imóvel oferece ventilação constante e iluminação natural privilegiada.
O projeto interno conta com teto rebaixado e iluminação em LED, além de armários planejados em todos os ambientes e bancadas modernas em granito na cozinha americana.
A unidade dispõe de 2 quartos (sendo 1 suíte), splits novíssimos e varanda aconchegante. São 2 vagas de garagem cobertas e infraestrutura completa para sua família.
LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES PRÓXIMAS
O imóvel está situado a apenas 450 metros de supermercados e padarias locais, facilitando sua rotina diária sem grandes deslocamentos.
Você estará a cerca de 900 metros de farmácias e centros médicos, garantindo assistência rápida e conveniência para toda a sua família.
Em termos de lazer e compras, o prédio fica a aproximadamente 1.800 metros do Shopping Bela Vista e da estação de metrô, conectando você ao resto da cidade.
Os principais pontos turísticos do Centro Histórico e a Orla de Salvador encontram-se num raio de 5km a 7km, permitindo acesso rápido aos encantos da capital.
INFRAESTRUTURA COMPLETA DE LAZER
O condomínio oferece piscinas adulto e infantil, academia equipada e quadra poliesportiva para quem busca manter uma vida ativa e saudável.
Para momentos de celebração, desfrute do salão de festas, churrasqueira e salão de jogos, além de espaços dedicados como sala de estudos e brinquedoteca.
A segurança é prioridade com portaria 24 horas, gerador de energia, 2 elevadores e medição individualizada de água e gás para maior controle financeiro.
VALORES E INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
VALOR DE VENDA: R$ 550.000,00
Imóvel quitado, escriturado e pronto para financiamento. Analisamos margem de negociação entre 3% e 5%.
CONDOMÍNIO: R$ 467,40
(Fundo de reserva: R$ 20,00 | Cota de segurança: R$ 30,00).
IPTU MENSAL: R$ 73,03.
REGRAS PARA VISITAÇÃO E CONTATO
As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Não realizamos agendamentos imediatos ou parcerias externas neste imóvel.
Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) . Endereço exato e andar são fornecidos apenas no momento da confirmação do agendamento (LGPD).
Eleven Imóveis️ – CRECI Bahia 12. e 1639 (J).
Anúncio atualizado em Dezembro de 2025. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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