Apartamento · 63m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 275.000
Condomínio R$ 337
·
IPTU R$ 80
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OPORTUNIDADE NA QNL 8 – Seu Primeiro Imóvel com Estilo Industrial e Segurança Total!
Procurando o apartamento perfeito para morar ou o cenário ideal para o seu primeiro investimento imobiliário? Este charmoso apartamento de primeiro andar une a modernidade da arquitetura urbana à funcionalidade que o seu dia a dia exige, localizado em uma das áreas mais seguras e servidas de Taguatinga.
O APARTAMENTO: Modernidade e Conforto Acústico
• Planta Inteligente: São 63,37 m² de área privativa muito bem distribuídos, com documentação 100% escriturada e pronta para transferência.
• Estilo Industrial: Design contemporâneo, perfeito para quem valoriza personalidade e estética moderna.
• Conforto Íntimo Absoluto: Dormitórios equipados com isolamento térmico e acústico de alta performance entre os dois quartos, garantindo máxima privacidade, silêncio e noites de sono revigorantes.
• Organização de Serviço: Cozinha privativa e separada da área de serviço, otimizando as dinâmicas do lar.
• Espaço Extra: Possui um espaço individual de armazenamento de uso exclusivo dentro do apartamento, perfeito para manter tudo organizado, na parte térrea do imóvel.
O CONDOMÍNIO: Lazer básico
• Vaga de Garagem: 01 vaga de garagem rotativa.
• Salão de Festas Expansível: O salão de festas conta com a possibilidade de integração a uma área em anexo, permitindo layouts flexíveis para receber confortavelmente um número muito maior de convidados.
• Facilidades Disponíveis: Condomínio equipado com bicicletário seguro e um amplo depósito comum para guarda de volumes. Área de convívio muito bem mantida, inclusive, verá passarinhos pertinho de você.
• Acessibilidade: Unidade posicionada no primeiro andar, garantindo mobilidade ágil, fácil acesso e excelente fluxo diário.
SEGURANÇA EXCEPCIONAL E VIZINHANÇA TRANQUILA
• Monitoramento Ativo: O condomínio conta com um moderno sistema de câmeras com infravermelho, garantindo vigilância por imagem com total nitidez 24 horas por dia.
• Vizinhança Protegida: A região destaca-se pelo elevadíssimo índice de segurança pública, cercada por residências ocupadas por policiais e membros da força pública, criando um cinturão natural de tranquilidade para a sua família. Prédio com pouquíssimos inquilinos, quase todos os moradores proprietários.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E CAMINHABILIDADE
• Comércio Completo: Localizado na rua do Potiguar, a poucos passos de padarias gourmet, drogarias, mercados de atacado e um comércio local vibrante.
• Saúde e Bem-Estar: Posto de saúde localizado a menos de duas quadras de distância, bem como rodeado de escolas públicas e privadas.
• Mobilidade Urbana: Ao lado de pontos de ônibus estratégicos, facilitando o deslocamento rápido para o Metrô e demais regiões do DF.
CONDIÇÕES FACILITADAS DE NEGOCIAÇÃO
• Aceita Financiamento Bancário
• Aceita Carta de Crédito (Consórcio Contemplado)
• Estuda Permuta: Proprietário estuda proposta de permuta por casa localizada no P Sul, P Norte ou Samambaia.
AGENDE SUA VISITA E FAÇA SUA PROPOSTA!
Não perca a chance de conhecer o apartamento que vai ser o seu próximo endereço ou o seu ativo de renda mais rentável.
Captadora: CARMEN ELENA RAMÍREZ MENESES
Engenheira Civil | MSc. em Estruturas e Construção Civil – UnB
Corretora Imobiliária | CRECI CP DF
O APARTAMENTO: Modernidade e Conforto Acústico
• Planta Inteligente: São 63,37 m² de área privativa muito bem distribuídos, com documentação 100% escriturada e pronta para transferência.
• Estilo Industrial: Design contemporâneo, perfeito para quem valoriza personalidade e estética moderna.
• Conforto Íntimo Absoluto: Dormitórios equipados com isolamento térmico e acústico de alta performance entre os dois quartos, garantindo máxima privacidade, silêncio e noites de sono revigorantes.
• Organização de Serviço: Cozinha privativa e separada da área de serviço, otimizando as dinâmicas do lar.
• Espaço Extra: Possui um espaço individual de armazenamento de uso exclusivo dentro do apartamento, perfeito para manter tudo organizado, na parte térrea do imóvel.
O CONDOMÍNIO: Lazer básico
• Vaga de Garagem: 01 vaga de garagem rotativa.
• Salão de Festas Expansível: O salão de festas conta com a possibilidade de integração a uma área em anexo, permitindo layouts flexíveis para receber confortavelmente um número muito maior de convidados.
• Facilidades Disponíveis: Condomínio equipado com bicicletário seguro e um amplo depósito comum para guarda de volumes. Área de convívio muito bem mantida, inclusive, verá passarinhos pertinho de você.
• Acessibilidade: Unidade posicionada no primeiro andar, garantindo mobilidade ágil, fácil acesso e excelente fluxo diário.
SEGURANÇA EXCEPCIONAL E VIZINHANÇA TRANQUILA
• Monitoramento Ativo: O condomínio conta com um moderno sistema de câmeras com infravermelho, garantindo vigilância por imagem com total nitidez 24 horas por dia.
• Vizinhança Protegida: A região destaca-se pelo elevadíssimo índice de segurança pública, cercada por residências ocupadas por policiais e membros da força pública, criando um cinturão natural de tranquilidade para a sua família. Prédio com pouquíssimos inquilinos, quase todos os moradores proprietários.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E CAMINHABILIDADE
• Comércio Completo: Localizado na rua do Potiguar, a poucos passos de padarias gourmet, drogarias, mercados de atacado e um comércio local vibrante.
• Saúde e Bem-Estar: Posto de saúde localizado a menos de duas quadras de distância, bem como rodeado de escolas públicas e privadas.
• Mobilidade Urbana: Ao lado de pontos de ônibus estratégicos, facilitando o deslocamento rápido para o Metrô e demais regiões do DF.
CONDIÇÕES FACILITADAS DE NEGOCIAÇÃO
• Aceita Financiamento Bancário
• Aceita Carta de Crédito (Consórcio Contemplado)
• Estuda Permuta: Proprietário estuda proposta de permuta por casa localizada no P Sul, P Norte ou Samambaia.
AGENDE SUA VISITA E FAÇA SUA PROPOSTA!
Não perca a chance de conhecer o apartamento que vai ser o seu próximo endereço ou o seu ativo de renda mais rentável.
Captadora: CARMEN ELENA RAMÍREZ MENESES
Engenheira Civil | MSc. em Estruturas e Construção Civil – UnB
Corretora Imobiliária | CRECI CP DF
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