Apartamento · 78m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 655.000
Condomínio R$ 436
·
IPTU R$ 880
Rua Colmar Americano da Costa, 10,, Pituba, Salvador
OPORTUNIDADE NA PITUBA: 2 QUARTOS COM SUÍTE, INFRA E 2 VAGAS E NASCENTE
OPORTUNIDADE NA PITUBA: 2 QUARTOS COM SUÍTE, INFRA E 2 VAGAS E NASCENTE
OPORTUNIDADE NA PITUBA – 2 QUARTOS COM INFRAESTRUTURA COMPLETA
NASCENTE TOTAL E CONFORTO GARANTIDO Excelente apartamento de 78m², posicionado como nascente total, garantindo ventilação constante e iluminação natural. O imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, varanda aconchegante e dependência de empregada completa.
PRATICIDADE E ACABAMENTO O imóvel está equipado com armários planejados de qualidade na cozinha e nos banheiros. Conta ainda com o diferencial de 2 vagas de garagem cobertas e já se encontra totalmente quitado e escriturado para facilitar seu financiamento.
LOCALIZAÇÃO E SEGURANÇA NA PITUBA Situado em uma rua com segurança 24 horas, o edifício oferece tranquilidade em um dos bairros mais desejados de Salvador. A unidade está localizada em andar baixo, ideal para quem busca fácil acesso e praticidade.
PROXIMIDADES E CONECTIVIDADE (DISTÂNCIAS ESTIMADAS)
Praia da Pituba: 700 metros (9 min a pé) para lazer e atividades ao ar livre.
Supermercado Bompreço: 500 metros, garantindo facilidade nas compras do dia a dia.
Parque da Cidade: 1.200 metros, uma das maiores áreas verdes e pontos turísticos da cidade.
Colégios e Cursos: Diversas opções renomadas num raio de 400 metros.
INFRAESTRUTURA DE LAZER ESTILO CLUBE O condomínio dispõe de lazer completo: piscina, academia moderna, salão de festas e parque infantil. Para os esportistas, o prédio conta com uma rara quadra de areia para Futvolley e área de churrasqueira.
VALORES E INVESTIMENTO VALOR DE VENDA: R$ 655.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 880,00 | IPTU: R$ 436,00 (Mensal)
AVISO IMPORTANTE E REGRAS DE NEGOCIAÇÃO Solicitamos a gentileza de evitar visitas e propostas desproporcionais ao valor anunciado. Trabalhamos com uma margem média de negociação de 3% a 5%, condicionada ao aceite final do proprietário.
SEGURANÇA E CREDIBILIDADE ELEVEN IMÓVEIS Somos uma imobiliária certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação e Administração em Salvador. Todos os direitos reservados. Conteúdo protegido pela Lei 9.610/98.
REGRAS E PROCEDIMENTOS
CONTATO: Atendimento via WhatsApp (71) ou (71) .
VISITAS: Agendamento prévio de 48h a 72h. Não agendamos em cima da hora.
DADOS PESSOAIS: Endereços e andares são fornecidos apenas no agendamento (LGPD).
PARCERIAS: No momento, não realizamos parcerias com outros corretores.
CRECI BAHIA: 12. e 1639 (JURÍDICA). Imóvel anunciado em Fevereiro de 2026. Valores sujeitos a alteração.
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OPORTUNIDADE NA PITUBA – 2 QUARTOS COM INFRAESTRUTURA COMPLETA
NASCENTE TOTAL E CONFORTO GARANTIDO Excelente apartamento de 78m², posicionado como nascente total, garantindo ventilação constante e iluminação natural. O imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, varanda aconchegante e dependência de empregada completa.
PRATICIDADE E ACABAMENTO O imóvel está equipado com armários planejados de qualidade na cozinha e nos banheiros. Conta ainda com o diferencial de 2 vagas de garagem cobertas e já se encontra totalmente quitado e escriturado para facilitar seu financiamento.
LOCALIZAÇÃO E SEGURANÇA NA PITUBA Situado em uma rua com segurança 24 horas, o edifício oferece tranquilidade em um dos bairros mais desejados de Salvador. A unidade está localizada em andar baixo, ideal para quem busca fácil acesso e praticidade.
PROXIMIDADES E CONECTIVIDADE (DISTÂNCIAS ESTIMADAS)
Praia da Pituba: 700 metros (9 min a pé) para lazer e atividades ao ar livre.
Supermercado Bompreço: 500 metros, garantindo facilidade nas compras do dia a dia.
Parque da Cidade: 1.200 metros, uma das maiores áreas verdes e pontos turísticos da cidade.
Colégios e Cursos: Diversas opções renomadas num raio de 400 metros.
INFRAESTRUTURA DE LAZER ESTILO CLUBE O condomínio dispõe de lazer completo: piscina, academia moderna, salão de festas e parque infantil. Para os esportistas, o prédio conta com uma rara quadra de areia para Futvolley e área de churrasqueira.
VALORES E INVESTIMENTO VALOR DE VENDA: R$ 655.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 880,00 | IPTU: R$ 436,00 (Mensal)
AVISO IMPORTANTE E REGRAS DE NEGOCIAÇÃO Solicitamos a gentileza de evitar visitas e propostas desproporcionais ao valor anunciado. Trabalhamos com uma margem média de negociação de 3% a 5%, condicionada ao aceite final do proprietário.
SEGURANÇA E CREDIBILIDADE ELEVEN IMÓVEIS Somos uma imobiliária certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação e Administração em Salvador. Todos os direitos reservados. Conteúdo protegido pela Lei 9.610/98.
REGRAS E PROCEDIMENTOS
CONTATO: Atendimento via WhatsApp (71) ou (71) .
VISITAS: Agendamento prévio de 48h a 72h. Não agendamos em cima da hora.
DADOS PESSOAIS: Endereços e andares são fornecidos apenas no agendamento (LGPD).
PARCERIAS: No momento, não realizamos parcerias com outros corretores.
CRECI BAHIA: 12. e 1639 (JURÍDICA). Imóvel anunciado em Fevereiro de 2026. Valores sujeitos a alteração.
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