Oportunidade na Fazendinha! 10.490m² ideal para morar ou incorporar

EXCELENTE OPORTUNIDADE NA FAZENDINHA GRANJA VIANA
Ideal para morar, investir ou incorporar

Belíssima propriedade com 10.490 m² de terreno, praticamente plano e levemente ondulado, perfeita para quem busca natureza, privacidade e tranquilidade em localização privilegiada.

O imóvel conta com um bosque encantador, trilhas e pátios, além de um amplo jardim com paisagismo formado por mata nativa, gramado e diversas árvores frutíferas (caqui, mexerica, limão, manga, jaca, abacate, kinkan e grapefruit).

Abastecimento de água pela Sabesp e reservatório de 11.000 litros.

CASA SEDE 346 m² | TÉRREA E TOTALMENTE ACESSÍVEL

Projeto contemporâneo com pé-direito alto, ambientes amplos, integrados, bem iluminados e ventilados.

Hall de entrada com lavabo

Living para 4 ambientes (estar, lareira, jantar e bar), integrado à varanda

Varanda com vista para o jardim e espaço gourmet com churrasqueira

Escritório envidraçado com ar-condicionado

Sala de TV e sala de almoço integrada

3 dormitórios (1 suíte com closet e varanda)

Banheiros com acabamento em mármore (suíte com hidro)

Cozinha americana planejada

Área de serviço completa + dependência de empregada

Garagem coberta para 2 carros + amplo pátio para diversas vagas

Diferenciais:
Aquecimento solar com apoio elétrico, canil, depósito e porão.

ANEXOS COMPLETOS

Hóspedes (50 m²):
Sala/quarto, cozinha americana, banheiro, varanda e 2 vagas.

Ateliê / Multiuso (20 m²):
Ideal para home office, estúdio ou hobby.

Casa de Caseiro (80 m²):
Sala, cozinha, quarto, banheiro, varanda e área de serviço.

Outros: cocheira e áreas de apoio.

Localização privilegiada na Fazendinha Granja Viana, com fácil acesso e cercada de muito verde.

Perfeita para quem busca qualidade de vida, espaço e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade. - 07/06/2026