Comercial · 75m²
venda
R$ 560.000
Condomínio R$ 578
·
IPTU R$ 485
Quadra CLSW 301 Bloco C 0, Sudoeste, Brasília
Oportunidade Investimento: 2 lojas á venda, renda imediata! Sudoeste - Brasília/DF
Lojas à venda no Sudoeste | Dakota Shopping | 75 m² | Já alugadas | Renda imediata
A Imobiliária Real vende duas lojas conjugadas no Dakota Shopping, no Sudoeste Brasília/DF, excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel comercial já alugado e com renda imediata.
As unidades estão locadas para um curso de inglês, com contrato de 5 anos, garantindo previsibilidade de receita. O investimento apresenta rendimento aproximado de 0,815% ao mês, acima da média de locação comercial na região.
As lojas são interligadas, bem distribuídas e localizadas em ponto estratégico dentro do shopping, com grande circulação de pessoas.
O Dakota Shopping possui estrutura moderna, amplo espaço de circulação e banheiros atualizados, oferecendo conforto para lojistas e clientes.
Características do imóvel
- Localização: Dakota Shopping Sudoeste, Brasília/DF
- Tipo: Lojas comerciais conjugadas
- Situação: Alugadas
- Contrato vigente: 5 anos
- Excelente opção para investimento
Metragem:
- Loja 1: 39,16 m²
- Loja 2: 36,11 m²
- Área total aproximada: 75 m²
Renda atual:
- Aluguel total: R$ 4.400/mês
- Rendimento aproximado: 0,815% ao mês
Despesas
- Condomínio líquido: R$ 578,43 por loja
- IPTU 2025: 6 parcelas de R$ 525,02 por loja
Corretora responsável: Dominique
Telefone / WhatsApp: (61)
CRECI: 30.707
Imobiliária Real Especialista em imóveis no Cruzeiro, Sudoeste e região
- CRECI Jurídico: 7.795
- Endereço: CLSW 301, Bloco B, Sala 127 Brasília/DF
- Telefone: (61)
- Instagram: @imobiliariarealdf
Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.
A Imobiliária Real é destaque no mercado imobiliário de Brasília, com forte atuação no Plano Piloto e nas principais regiões do DF, oferecendo soluções completas para compra, venda e aluguel de imóveis. Especializada em apartamentos, kits e salas comerciais em Brasília, a empresa se diferencia pela divulgação estratégica, garantindo maior visibilidade para os imóveis e atraindo potenciais compradores e locatários qualificados. Com atendimento ágil, transparente e personalizado, a Imobiliária Real proporciona segurança em todas as etapas da negociação, sendo uma excelente escolha para quem busca uma imobiliária confiável no Plano Piloto e em toda Brasília.
Valores de condomínio, IPTU e metragem podem sofrer alteração. Confirme com nossa equipe. - 05/06/2026
A Imobiliária Real vende duas lojas conjugadas no Dakota Shopping, no Sudoeste Brasília/DF, excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel comercial já alugado e com renda imediata.
As unidades estão locadas para um curso de inglês, com contrato de 5 anos, garantindo previsibilidade de receita. O investimento apresenta rendimento aproximado de 0,815% ao mês, acima da média de locação comercial na região.
As lojas são interligadas, bem distribuídas e localizadas em ponto estratégico dentro do shopping, com grande circulação de pessoas.
O Dakota Shopping possui estrutura moderna, amplo espaço de circulação e banheiros atualizados, oferecendo conforto para lojistas e clientes.
Características do imóvel
- Localização: Dakota Shopping Sudoeste, Brasília/DF
- Tipo: Lojas comerciais conjugadas
- Situação: Alugadas
- Contrato vigente: 5 anos
- Excelente opção para investimento
Metragem:
- Loja 1: 39,16 m²
- Loja 2: 36,11 m²
- Área total aproximada: 75 m²
Renda atual:
- Aluguel total: R$ 4.400/mês
- Rendimento aproximado: 0,815% ao mês
Despesas
- Condomínio líquido: R$ 578,43 por loja
- IPTU 2025: 6 parcelas de R$ 525,02 por loja
Corretora responsável: Dominique
Telefone / WhatsApp: (61)
CRECI: 30.707
Imobiliária Real Especialista em imóveis no Cruzeiro, Sudoeste e região
- CRECI Jurídico: 7.795
- Endereço: CLSW 301, Bloco B, Sala 127 Brasília/DF
- Telefone: (61)
- Instagram: @imobiliariarealdf
Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.
A Imobiliária Real é destaque no mercado imobiliário de Brasília, com forte atuação no Plano Piloto e nas principais regiões do DF, oferecendo soluções completas para compra, venda e aluguel de imóveis. Especializada em apartamentos, kits e salas comerciais em Brasília, a empresa se diferencia pela divulgação estratégica, garantindo maior visibilidade para os imóveis e atraindo potenciais compradores e locatários qualificados. Com atendimento ágil, transparente e personalizado, a Imobiliária Real proporciona segurança em todas as etapas da negociação, sendo uma excelente escolha para quem busca uma imobiliária confiável no Plano Piloto e em toda Brasília.
Valores de condomínio, IPTU e metragem podem sofrer alteração. Confirme com nossa equipe. - 05/06/2026
Ler descrição completa
