Oportunidade Estratégica: Prédio Misto com Alto Potencial de Renda

Se você busca um investimento sólido com múltiplas fontes de receita, este imóvel é a escolha ideal. Localizado estrategicamente na avenida principal do bairro, este sobrado oferece flexibilidade total para uso residencial, comercial ou misto.

Destaques do Imóvel:

• Salão Comercial (60m²): Já gerando renda (alugado), com visibilidade privilegiada para o seu negócio ou locação garantida.
• Configuração Atual (2 Casas Independentes):
• Casa 1: Sala e cozinha amplas, 2 dormitórios, banheiro, quintal e depósito.
• Casa 2: Sala e cozinha espaçosas, 3 dormitórios, área de churrasqueira, quintal e depósito.

• Garagem: 4 vagas cobertas, um diferencial raro para a região.

Potencial de Expansão e Investimento:
Com  um terreno de 250m², o layout permite a conversão fácil para até casas independentes ou a transformação completa em um centro comercial, aproveitando o fluxo da avenida.

Ficha Técnica:

• Finalidade: Residencial ou Comercial.
• Status: Usado (com excelente estrutura para modernização).
• Diferenciais: Jardim privativo e localização de alta conveniência.

Preço e disponibilidade sujeitos a alteração. Não perca a chance de transformar este espaço no seu próximo grande negócio.

Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel de perto!