Apartamento · 47m² · 2 quartos
venda
R$ 226.000
Condomínio R$ 180
·
IPTU R$ 97
ÁREA ESPECIAL, Nucleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante
Oportunidade 2 Qtos: 3ª Av. no Edifício Paris – Núcleo Bandeirante (61) 9 8181.3937
DALL'OCA IMÓVEIS VENDE:
O investimento inteligente é aquele que já começa rendendo. Este ativo imobiliário de 46,94m² é a escolha ideal para investidores que buscam um imóvel de baixa vacância e alta liquidez em uma das regiões mais consolidadas do DF.
Por que este imóvel é um ativo estratégico?
Rentabilidade Ativa (Imóvel Alugado): Esqueça o tempo de espera para mobiliar ou procurar inquilinos. Este imóvel já gera fluxo de caixa mensal, garantindo retorno sobre o capital desde o momento da assinatura da escritura.
Baixo Custo de Manutenção (OPEX): Com condomínio de apenas R$ 180,00, a margem líquida de lucro sobre o aluguel é superior à média de apartamentos maiores.
Localização de Alta Demanda: Situado na 3ª Avenida, o Edifício Paris está no coração comercial do Núcleo Bandeirante. A proximidade com o aeroporto e o Park Way mantém a demanda por locação sempre aquecida.
Segurança e Solidez: Imóvel quitado, com documentação rigorosamente em dia e IPTU/TLP estruturado, facilitando a transferência e o planejamento financeiro.
?? Dados para sua Planilha:
Valor de Venda: R$ 226.000,00
Área Privativa: 46,94m²
Ticket Médio de Condomínio: R$ 180,00
Perfil do Ativo: Compacto de alta rotatividade.
Agende sua visita agora!
Fixo e Whatsapp: (61)
WhatsApp: (61) 9 8181.3937
CRECI-J - 30.874
Os valores de taxa condominial e IPTU (o preço de anúncio refere-se ao valor da parcela) estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pelo GDF, respectivamente.
O investimento inteligente é aquele que já começa rendendo. Este ativo imobiliário de 46,94m² é a escolha ideal para investidores que buscam um imóvel de baixa vacância e alta liquidez em uma das regiões mais consolidadas do DF.
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Rentabilidade Ativa (Imóvel Alugado): Esqueça o tempo de espera para mobiliar ou procurar inquilinos. Este imóvel já gera fluxo de caixa mensal, garantindo retorno sobre o capital desde o momento da assinatura da escritura.
Baixo Custo de Manutenção (OPEX): Com condomínio de apenas R$ 180,00, a margem líquida de lucro sobre o aluguel é superior à média de apartamentos maiores.
Localização de Alta Demanda: Situado na 3ª Avenida, o Edifício Paris está no coração comercial do Núcleo Bandeirante. A proximidade com o aeroporto e o Park Way mantém a demanda por locação sempre aquecida.
Segurança e Solidez: Imóvel quitado, com documentação rigorosamente em dia e IPTU/TLP estruturado, facilitando a transferência e o planejamento financeiro.
?? Dados para sua Planilha:
Valor de Venda: R$ 226.000,00
Área Privativa: 46,94m²
Ticket Médio de Condomínio: R$ 180,00
Perfil do Ativo: Compacto de alta rotatividade.
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WhatsApp: (61) 9 8181.3937
CRECI-J - 30.874
Os valores de taxa condominial e IPTU (o preço de anúncio refere-se ao valor da parcela) estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pelo GDF, respectivamente.
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