Casa · 200m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 380.000
IPTU R$ 1.900
Este imóvel tem: Proprietário direto.
Avenida Miguel Mirizola, 270, Jardim Estela Mari, Cotia
Oportunidade 2 casas independentes no mesmo terreno
Oportunidade Única: 2 Casas Independentes no Mesmo Terreno – Ideal para Morar ou Investir!
**Descrição do Anúncio:**
Se você procura um imóvel versátil com excelente aproveitamento de terreno, acabou de encontrar! Esta propriedade é perfeita para famílias grandes que querem morar próximas mantendo a total privacidade, ou para investidores que buscam faturar com dois aluguéis no mesmo lote.
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### CASA PRINCIPAL (Frente)
Confortável, arejada e perfeita para o dia a dia da sua família.
* **Dormitórios:** 2 quartos com boa iluminação natural
* **Ambientes:** Sala de estar aconchegante e cozinha funcional
* **Banheiro:** 1 banheiro social
* **Área de Lazer:** Espaço gourmet com **churrasqueira** integrada *Ótimo quintal nos fundos* – ideal para os momentos de descanso e churrasco no fim de semana!
### SEGUNDA CASA (/Lateral- Entrada Independente)
Excelente estrutura com total privacidade. Pronta para gerar renda imediata com locação ou receber parentes.
* **Estrutura:** 4 cômodos muito bem distribuídos (sendo 2 quartos, sala, cozinha e banheiro interno)
* **Quintal:** Possui quintal privativo
* **Diferencial:** **Entrada totalmente independente** por outra rua (acesso lateral), garantindo 100% de privacidade para as duas moradias.
### VANTAGENS DESSE IMÓVEL:
* **Potencial de Renda Dupla:** Você pode morar em uma e alugar a outra, pagando praticamente o custo do seu imóvel, ou alugar ambas para obter excelente rentabilidade mensal.
* **Privacidade total:** As entradas e quintais são separados, os moradores não se dividem no mesmo espaço comum.
* **Terreno inteligente:** Construção planejada para aproveitar ao máximo cada metro quadrado.
### INFORMAÇÕES E VISITAS:
* **Valor:** R$ 380.000,00
* **Localização:** Bairro: Stella Maris- Cotia
* **Vagas de Garagem:** 2
* **Documentação:** Possui matrícula e escritura, não aceita financiamento. Possiblidade de parcelamento direto com proprietário ou permuta.
**Entre em contato agora mesmo pelo chat ou WhatsApp para tirar suas dúvidas e agendar uma visita presencial!**
**Descrição do Anúncio:**
Se você procura um imóvel versátil com excelente aproveitamento de terreno, acabou de encontrar! Esta propriedade é perfeita para famílias grandes que querem morar próximas mantendo a total privacidade, ou para investidores que buscam faturar com dois aluguéis no mesmo lote.
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### CASA PRINCIPAL (Frente)
Confortável, arejada e perfeita para o dia a dia da sua família.
* **Dormitórios:** 2 quartos com boa iluminação natural
* **Ambientes:** Sala de estar aconchegante e cozinha funcional
* **Banheiro:** 1 banheiro social
* **Área de Lazer:** Espaço gourmet com **churrasqueira** integrada *Ótimo quintal nos fundos* – ideal para os momentos de descanso e churrasco no fim de semana!
### SEGUNDA CASA (/Lateral- Entrada Independente)
Excelente estrutura com total privacidade. Pronta para gerar renda imediata com locação ou receber parentes.
* **Estrutura:** 4 cômodos muito bem distribuídos (sendo 2 quartos, sala, cozinha e banheiro interno)
* **Quintal:** Possui quintal privativo
* **Diferencial:** **Entrada totalmente independente** por outra rua (acesso lateral), garantindo 100% de privacidade para as duas moradias.
### VANTAGENS DESSE IMÓVEL:
* **Potencial de Renda Dupla:** Você pode morar em uma e alugar a outra, pagando praticamente o custo do seu imóvel, ou alugar ambas para obter excelente rentabilidade mensal.
* **Privacidade total:** As entradas e quintais são separados, os moradores não se dividem no mesmo espaço comum.
* **Terreno inteligente:** Construção planejada para aproveitar ao máximo cada metro quadrado.
### INFORMAÇÕES E VISITAS:
* **Valor:** R$ 380.000,00
* **Localização:** Bairro: Stella Maris- Cotia
* **Vagas de Garagem:** 2
* **Documentação:** Possui matrícula e escritura, não aceita financiamento. Possiblidade de parcelamento direto com proprietário ou permuta.
**Entre em contato agora mesmo pelo chat ou WhatsApp para tirar suas dúvidas e agendar uma visita presencial!**
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