Ninho Verde 2 Eco Residence - Sobrado de Alto Padrão à Venda – Sofisticação, Tecnologia e Conforto e

Sobrado de Alto Padrão à Venda — Sofisticação, Tecnologia e Exclusividade

Apresentamos um sobrado contemporâneo com 280m² de área construída em um terreno de 450m², concebido para oferecer uma experiência única de conforto, privacidade e inovação.
Com arquitetura moderna e acabamentos refinados, o imóvel integra elegância e funcionalidade em cada ambiente, atendendo aos mais exigentes padrões de qualidade.

Diferenciais do imóvel:

Sistema de energia solar fotovoltaica, proporcionando eficiência energética e redução de custos
Piscina aquecida com jacuzzi, ideal para uso em todas as estações
Automação residencial completa, com controle inteligente de iluminação, cortinas, som ambiente e piscina
Ampla sala de estar com pé-direito duplo, climatizada e com abundante iluminação natural
Sala de TV equipada com projetor, oferecendo uma experiência cinematográfica privativa
Cozinha totalmente equipada, integrada à sala de jantar, favorecendo a convivência
Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber com elegância
Área íntima:

Três suítes, todas com sacada e climatização, garantindo conforto e privacidade
Mezanino versátil, ideal para escritório, sala de leitura ou ambiente de apoio
Sistema de som ambiente integrado em toda a residência

Localização:
Situado em condomínio de alto padrão, em região tranquila e valorizada, com fácil acesso e excelente infraestrutura
Valor de investimento: R$ 2.000.000

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


Informações sobre o condomínio

O Ninho Verde II Eco Residence, localizado em Pardinho/SP, é um loteamento fechado e planejado, que oferece uma excelente combinação entre infraestrutura, segurança e contato com a natureza, tudo a menos de 2 horas de São Paulo.

GeralÁrea total: cerca de 8 milhões de m², com projeto urbanístico inovador que preserva o entorno natural.
Lotes: planos, aclive ou declive a partir de 400‑450 m², prontos para construção.
Localização: às margens da Rodovia Castello Branco, em um ponto privilegiado com vista para a Cuesta de Botucatu

Natureza e LazerMais de 1,8 milhão m² de área verde preservada, incluindo lago de aproximadamente 65 000 m².
Trilhas ecológicas, ecopista de 5 km para caminhada, corrida e bike, além de áreas de contemplação, redários e cachoeira.
Dois clubes estilo resort: piscinas (inclusive infantil), quadras, salão de jogos, restaurante/bar, playground e mais.

Infraestrutura & ComodidadeCentro Comercial interno: supermercado, padaria/café, salão de beleza, consultório odontológico, loja de materiais de construção, farmácia e restaurante grill e restaurante de massa italiana.
Transporte coletivo interno: micro-ônibus circulando entre pontos estratégicos, com abrigos e iluminação.

Segurança e GovernançaAcesso controlado 24‑h: com portarias social e de serviços, controle automatizado e monitoramento de alarme gratuito.
Rondas internas: vigilância por carro e moto, garantindo patrulhamento frequente.
Administrado pela Momentum, a maior administradora de loteamentos de lazer do Brasil, certificada por normas ISO.

Sustentabilidade & Qualidade de VidaAmbiente pet‑friendly com áreas naturais preservadas, ideais para famílias, com excelente qualidade do ar e paisagens serenas

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