Ninho Verde 2 Eco Residence - Sobrado à Venda no Ninho Verde 2 – Arquitetura Imponente e Espaços Inc

Um sobrado de arquitetura arrojada, com presença marcante e um projeto diferenciado — perfeito para quem busca conforto, amplitude e sofisticação em cada detalhe. Um imóvel único no Ninho Verde 2, difícil de encontrar algo semelhante.

282m² de área construída
Terreno de 450m²
Garagem coberta para 2 carros e mais 4 na rampa de acesso

6 dormitórios, sendo:
• 2 suítes com sacada individual (com ar-condicionado)
• 2 dormitórios no pavimento térreo
• 2 dormitórios versáteis (ideal para escritório, biblioteca ou espaço personalizado)

️ 7 pontos para ar-condicionado

Ambientes bem distribuídos e integrados:
• Cozinha integrada à sala de jantar
• Sala de estar independente
• Lavanderia isolada com 2 acessos

Área de lazer completa:
• Piscina de 22 metros com prainha
• Cascata com acabamento em pedra
• Espaço gourmet amplo com churrasqueira — ideal para receber família e amigos

Acabamentos e diferenciais:
• Esquadrias linha Udinese
• Projeto moderno com excelente iluminação natural
• Localização privilegiada dentro do condomínio

R$ 1.700.000 - Apto para Financiamento Bancário

Um imóvel amplo, moderno e pronto para impressionar — seja para morar com conforto ou sua segunda residência de campo em um dos melhores condomínios da região.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


Informações sobre o condomínio

O Ninho Verde II Eco Residence, localizado em Pardinho/SP, é um loteamento fechado e planejado, que oferece uma excelente combinação entre infraestrutura, segurança e contato com a natureza, tudo a menos de 2 horas de São Paulo.

GeralÁrea total: cerca de 8 milhões de m², com projeto urbanístico inovador que preserva o entorno natural.
Lotes: planos, aclive ou declive a partir de 400‑450 m², prontos para construção.
Localização: às margens da Rodovia Castello Branco, em um ponto privilegiado com vista para a Cuesta de Botucatu

Natureza e LazerMais de 1,8 milhão m² de área verde preservada, incluindo lago de aproximadamente 65 000 m².
Trilhas ecológicas, ecopista de 5 km para caminhada, corrida e bike, além de áreas de contemplação, redários e cachoeira.
Dois clubes estilo resort: piscinas (inclusive infantil), quadras, salão de jogos, restaurante/bar, playground e mais.

Infraestrutura & ComodidadeCentro Comercial interno: supermercado, padaria/café, salão de beleza, consultório odontológico, loja de materiais de construção, farmácia e restaurante grill e restaurante de massa italiana.
Transporte coletivo interno: micro-ônibus circulando entre pontos estratégicos, com abrigos e iluminação.

Segurança e GovernançaAcesso controlado 24‑h: com portarias social e de serviços, controle automatizado e monitoramento de alarme gratuito.
Rondas internas: vigilância por carro e moto, garantindo patrulhamento frequente.
Administrado pela Momentum, a maior administradora de loteamentos de lazer do Brasil, certificada por normas ISO.

Sustentabilidade & Qualidade de VidaAmbiente pet‑friendly com áreas naturais preservadas, ideais para famílias, com excelente qualidade do ar e paisagens serenas

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