Ninho Verde 2 Eco Residence - Casa com 3 Suítes em Região Privilegiada do Ninho Verde 2

Uma casa pensada para quem valoriza conforto, praticidade e uma conexão única com a natureza. Localizada em uma região privilegiada do Ninho Verde 2, esta residência oferece uma vista encantadora para o lago, trazendo mais tranquilidade e exclusividade ao dia a dia.

Com um projeto moderno e funcional, o imóvel conta com 180 m² de área construída em um terreno de 450 m², distribuídos em ambientes amplos, integrados e muito bem iluminados. A área social une sala e cozinha em um conceito aberto, valorizando a convivência e proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor.

A cozinha possui ilha central e cooktop, ideal para quem gosta de receber amigos e familiares.

Na área íntima, são 3 suítes confortáveis, todas equipadas com chuveiro elétrico, além de lavabo para apoio social. Os detalhes do imóvel demonstram cuidado e praticidade, como lavanderia com tanque em inox, sistema de irrigação para jardim e telas instaladas nas janelas dos quartos e banheiros.

A área externa complementa a experiência de lazer com uma bela piscina e uma vista privilegiada para o lago, perfeita para aproveitar momentos de descanso em meio à natureza.

O imóvel também já conta com preparação para energia solar e infraestrutura para instalação de ar-condicionado, agregando mais eficiência e valorização ao projeto.

Terreno: 450 m²
Área construída: 180,99 m²
Condições:
• Imóvel com financiamento ativo pela Realiza
• Em análise possibilidade de transferência

Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, lazer e valorização em um dos condomínios mais desejados da região.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


Informações sobre o condomínio

O Ninho Verde II Eco Residence, localizado em Pardinho/SP, é um loteamento fechado e planejado, que oferece uma excelente combinação entre infraestrutura, segurança e contato com a natureza, tudo a menos de 2 horas de São Paulo.

GeralÁrea total: cerca de 8 milhões de m², com projeto urbanístico inovador que preserva o entorno natural.
Lotes: planos, aclive ou declive a partir de 400‑450 m², prontos para construção.
Localização: às margens da Rodovia Castello Branco, em um ponto privilegiado com vista para a Cuesta de Botucatu

Natureza e LazerMais de 1,8 milhão m² de área verde preservada, incluindo lago de aproximadamente 65 000 m².
Trilhas ecológicas, ecopista de 5 km para caminhada, corrida e bike, além de áreas de contemplação, redários e cachoeira.
Dois clubes estilo resort: piscinas (inclusive infantil), quadras, salão de jogos, restaurante/bar, playground e mais.

Infraestrutura & ComodidadeCentro Comercial interno: supermercado, padaria/café, salão de beleza, consultório odontológico, loja de materiais de construção, farmácia e restaurante grill e restaurante de massa italiana.
Transporte coletivo interno: micro-ônibus circulando entre pontos estratégicos, com abrigos e iluminação.

Segurança e GovernançaAcesso controlado 24‑h: com portarias social e de serviços, controle automatizado e monitoramento de alarme gratuito.
Rondas internas: vigilância por carro e moto, garantindo patrulhamento frequente.
Administrado pela Momentum, a maior administradora de loteamentos de lazer do Brasil, certificada por normas ISO.

Sustentabilidade & Qualidade de VidaAmbiente pet‑friendly com áreas naturais preservadas, ideais para famílias, com excelente qualidade do ar e paisagens serenas

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