NIEMEYER 360° RIO DE JANEIRO - RJ Studios A partir de 40 m²

O Niemeyer 360º Residences é simples de entender: É simplesmente único. É Incomparável. É irreplicável.

É a realização do desejo de um dos maiores arquitetos do mundo, Oscar Niemeyer, com a sofisticação desse projeto inconcluído do mestre, desenhada por seu bisneto e pupilo Paulo Niemeyer, grande conhecedor do design orgânico e atemporal de Niemeyer que hoje se repete em edifícios icônicos mundo afora. As vistas são magnificas, seja nos apartamentos ou nas áreas comuns no topo do edifício residencial mais alto do Rio de Janeiro, Lounge Niemeyer e Rooftop 360º. Nessas áreas comuns, os moradores irão contemplar a natureza bela e exuberante do Rio, e ali conviverão de forma natural e espontânea. A área comum foi planejada à altura, com mais de 30 itens de lazer e comodidades. A localização é singular, numa região estratégica da Barra totalmente consolidada e próxima de tudo. Os apartamentos studio de 40m² com sacada, exploram o conceito de espaços, móveis e vida inteligentes. A mobília versátil permite que um ambiente se transforme em 2. De dia uma sala, de noite uma suíte. O projeto permite junções fáceis, com múltiplas combinações, de 1 a 3 quartos. No conceito de vida inteligente, você tem mais tempo para o que mais importa, e pode usufruir de áreas sofisticadas e variadas, compartilhando-as com seus vizinhos, ou privativamente mediante reserva.

Espaço inteligente, vida dinâmica: a cama que se recolhe e revela um novo mundo de possibilidades para o seu dia.

Vistas 360° - Seja Surpreendido em Todos os Ângulos
Vistas, localização, design e autoria extraordinários

Diferenciais
Piscina climatizada com raia semi olímpica
Rooftop 360°
SkyLounge a 110 metros de altura
Sala de repouso com jacuzzi
Praças do fogo e da água
Coworking
Sala de Reunião
Espaço Gourmet
Espaço grill e espaço pizza
Quadra de beach tênis
Playground
Espaço Zen
Gazebos do bosque
Academia
Salão de Beleza
Lavanderia
Mini mercado
Bicicletário e pranchário
Sala de Influenciador Digital
Central de encomendas
Serviço de limpeza e pequenos reparos pay per use
Infraestrutura para ar condicionado nas unidades
Reconhecimento facial e de placas de veículos
Fechaduras digitais
Telhado verde
Infraestrutura para wifi nas áreas comuns
Reúso de água da chuva para irrigação de jardins de limpeza das áreas comuns
Placas solares para geração de energia para as áreas comuns
Segurança perimetral monitorada

Localização
Localização extraordinária na Barra da Tijuca, o Bairro mais Moderno e Esportivo do Rio. Situado no KM 1 da Avenida das Américas. A uma caminhada da praia, do shopping, do metrô. Transportes, comércio e serviços abundantes nas proximidades.
Metrô Jardim Oceânico: 3 min
Av. Olegário Maciel: 6 min
Barraca do Pepê: 6 min
Praia do Leblon: 17 min
Aeroporto Santos Dumont: 38 min
Praia: 20 min
BRT: 2 min
Cittá América: 12 min
Dowtown Mall: 11 min
Pão de Açucar: 12 min
Assaí Atacadista:.2 min
Barra Shopping: 7 min
Village Mall: 6 min
Casa Shopping: 8 min
Rio Design Barra: 11 min
Vogue Square: 12 min

Apartamento Tipo 40m²

Junções de 2 Unidades 80m²

Coberturas Duplex de 80m²

TIPOLOGIAS

Studios, 1Q*, 2Q* ou 3Q*

* Mudanças sugeridas após o habite-se

VAGAS

Vaga de Garagem Indeterminada para todas as unidades
location icon LOCALIZAÇÃO
Av. das Américas
Barra da Tijuca Rio de Janeiro/RJ

PRAZO DE ENTREGA

Dezembro/2025