Apartamento · 47m² · 1 quarto · 1 vaga
venda
R$ 490.000
Condomínio R$ 1.104
·
IPTU R$ 2.200
Rua Ewerton Visco,160, Caminho das Árvores, Salvador
MERCURE BOULEVARD – CAMINHO DAS ÁRVORES | PORTEIRA FECHADA | VISTA MAR PERMANENTE
🌟 Vista mar permanente, andar alto, nascente total e vendido em porteira fechada. Um apartamento pronto para morar ou investir no coração do Caminho das Árvores.
📍 Vivencie a sofisticação de morar em um verdadeiro resort urbano no hub financeiro de Salvador. Este espetacular apartamento de 47 m², localizado no prestigiado Condomínio Boulevard Side Residencial (Edifício do Mercure Salvador Boulevard), está situado em andar altíssimo, possui orientação solar nascente total, garantindo excelente ventilação e iluminação natural durante todo o dia, além de uma belíssima e definitiva vista para o mar. O imóvel será vendido em porteira fechada, totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar ou gerar renda desde o primeiro dia.
🏢 DESTAQUES DO IMÓVEL
Área Privativa: Planta inteligentemente distribuída em 47 m² de área útil.
Tipologia: 1 quarto integrado a ambientes acolhedores e otimizados.
Varanda Integrada: Extensão fechada com sistema Reiki, finamente decorada com mesa em MDF, mesa móvel e armário planejado embutido.
Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e privativa.
🛋 CONDIÇÃO PORTEIRA FECHADA (TOTALMENTE MOBILIADO)
Ideal para moradia imediata ou investimento rentável por temporada (Short Stay). O imóvel será entregue completo:
Climatização: 2 aparelhos de ar-condicionado splits instalados.
Eletros da Cozinha: Geladeira, fogão, forno micro-ondas, cafeteira e air fryer.
Mobiliário e Lazer: Armários embutidos na cozinha e quarto, sofá confortável e TV instalada.
🏊 INFRAESTRUTURA COMPLETA DE LAZER E SERVIÇOS
Complexo Aquático: Piscina coberta aquecida com raia de 17m e piscina externa com deck molhado.
Bem-Estar: Spa completo com sauna, banheira de hidromassagem e salas de massagem.
Saúde e Esporte: Academia moderna de alta performance, quadra poliesportiva e pista de caminhada.
Convivência: Salão de festas de alto padrão, espaço gourmet com churrasqueira e cinema privativo.
Praticidade: Coworking com salas de reunião, minimercado automatizado, restaurante no térreo e lavanderia coletiva.
Mobilidade e Conveniência: Vagas rotativas para carregamento veicular elétrico e serviço opcional de camareira.
🚗 LOCALIZAÇÃO E ENTORNO
Endereço: Rua Ewerton Visco, nº 160, Caminho das Árvores, Salvador - BA.
Posicionado estrategicamente no centro de negócios e conveniências da capital baiana.
📌 PROXIMIDADE A PONTOS ESTRATÉGICOS
A 150 metros do Salvador Shopping (acesso a pé facilitado).
A 400 metros do Centro Empresarial Iguatemi e da Av. Tancredo Neves.
A 5 minutos da Estação do Metrô (Rodoviária/Pernambués).
A 8 minutos da Faculdade Unifacs (Campus Tancredo Neves).
A 10 minutos da Orla da Pituba e Jardim dos Namorados.
💰 INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
Valor de Venda: R$ 490.000,00
Condomínio: R$ 1.104,13 (MENSAL)
IPTU: R$ 2.200,46 (ANUAL)
Gostou deste imóvel? Não perca a oportunidade de morar ou investir na localização mais valorizada do Caminho das Árvores.
📍 Vivencie a sofisticação de morar em um verdadeiro resort urbano no hub financeiro de Salvador. Este espetacular apartamento de 47 m², localizado no prestigiado Condomínio Boulevard Side Residencial (Edifício do Mercure Salvador Boulevard), está situado em andar altíssimo, possui orientação solar nascente total, garantindo excelente ventilação e iluminação natural durante todo o dia, além de uma belíssima e definitiva vista para o mar. O imóvel será vendido em porteira fechada, totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar ou gerar renda desde o primeiro dia.
🏢 DESTAQUES DO IMÓVEL
Área Privativa: Planta inteligentemente distribuída em 47 m² de área útil.
Tipologia: 1 quarto integrado a ambientes acolhedores e otimizados.
Varanda Integrada: Extensão fechada com sistema Reiki, finamente decorada com mesa em MDF, mesa móvel e armário planejado embutido.
Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e privativa.
🛋 CONDIÇÃO PORTEIRA FECHADA (TOTALMENTE MOBILIADO)
Ideal para moradia imediata ou investimento rentável por temporada (Short Stay). O imóvel será entregue completo:
Climatização: 2 aparelhos de ar-condicionado splits instalados.
Eletros da Cozinha: Geladeira, fogão, forno micro-ondas, cafeteira e air fryer.
Mobiliário e Lazer: Armários embutidos na cozinha e quarto, sofá confortável e TV instalada.
🏊 INFRAESTRUTURA COMPLETA DE LAZER E SERVIÇOS
Complexo Aquático: Piscina coberta aquecida com raia de 17m e piscina externa com deck molhado.
Bem-Estar: Spa completo com sauna, banheira de hidromassagem e salas de massagem.
Saúde e Esporte: Academia moderna de alta performance, quadra poliesportiva e pista de caminhada.
Convivência: Salão de festas de alto padrão, espaço gourmet com churrasqueira e cinema privativo.
Praticidade: Coworking com salas de reunião, minimercado automatizado, restaurante no térreo e lavanderia coletiva.
Mobilidade e Conveniência: Vagas rotativas para carregamento veicular elétrico e serviço opcional de camareira.
🚗 LOCALIZAÇÃO E ENTORNO
Endereço: Rua Ewerton Visco, nº 160, Caminho das Árvores, Salvador - BA.
Posicionado estrategicamente no centro de negócios e conveniências da capital baiana.
📌 PROXIMIDADE A PONTOS ESTRATÉGICOS
A 150 metros do Salvador Shopping (acesso a pé facilitado).
A 400 metros do Centro Empresarial Iguatemi e da Av. Tancredo Neves.
A 5 minutos da Estação do Metrô (Rodoviária/Pernambués).
A 8 minutos da Faculdade Unifacs (Campus Tancredo Neves).
A 10 minutos da Orla da Pituba e Jardim dos Namorados.
💰 INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
Valor de Venda: R$ 490.000,00
Condomínio: R$ 1.104,13 (MENSAL)
IPTU: R$ 2.200,46 (ANUAL)
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