Casa · 506m² · 4 quartos · 1 vaga
aluguel
R$ 13.000
Condomínio R$ 1
·
IPTU R$ 1
Alameda Guedeville, 12, Ondina, Salvador
MANSÃO TÉRREA EM ONDINA – 4 SUÍTES – TOTALMENTE MOBILIADA - VENDA OU LOCAÇÃO MOBILIADA
MANSÃO TÉRREA EM ONDINA – 4 SUÍTES – TOTALMENTE MOBILIADA - VENDA OU LOCAÇÃO MOBILIADA
O EQUILÍBRIO PERFEITO ENTRE ESPAÇO, LUXO E PRIVACIDADE Esta é a oportunidade de viver em uma residência monumental, totalmente térrea, pensada para quem não renuncia a conforto e acessibilidade em uma das áreas mais nobres de Salvador. Situação na Avenida Garibaldi, depois do monumento Clériston Andrade. e em frente aos Edifícios e centro médicos mais importantes de Salvador
CONFIGURAÇÃO INTERNA DE ALTO PADRÃO O imóvel impressiona com suas 4 suítes amplas, todas equipadas com armários planejados de altíssima qualidade, climatização e projeto de iluminação. A planta privilegiada separa a área íntima do convívio social com maestria.
DIFERENCIAIS, EXCLUSIVOS E MOBILIÁRIO A casa será entregue totalmente mobiliada e equipada, pronta para morar. São 506m² de área construída que incluem salas suntuosas, cozinha moderna, área de serviço completa e um canil estruturado em um terreno de 558m².
CONFORTO TÉRMICO E POSIÇÃO SOLAR Com orientação solar Sul, a residência desfruta de uma ventilação constante e agradável. Localizada na Alameda Guedeville, o condomínio fechado oferece a segurança e a discrição que sua família merece.
Mobiliada
Casa térrea
4 suítes
Posição solar: Sul
Equipada
Armários
Cozinha
Área de serviço
Canil
Garagem 1 coberta (e outras vagas descobertas)
Ano de construção — 30 anos.
Terreno: 558m2
Área construída: 506m2
LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS (DISTÂNCIAS REAIS)
Orla e Praia de Ondina: 450 metros (Apenas 6 minutos de caminhada).
Circuito Barra-Ondina: 500 metros (O melhor do carnaval aos seus pés).
Zoológico de Salvador: 850 metros de área verde e lazer.
Shopping Barra: 2,2 km (Menos de 5 minutos de carro).
Universidade Federal (UFBA): 900 metros.
VALORES E CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO.
LOCAÇÃO (PORTEIRA FECHADA): R$ 13.000,00 (Taxas de Condomínio e IPTU inclusas).
VALOR PARA VENDA: R$ 5.000.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 500,00
IPTU: R$ 500,00
REGRAS DE VISITAÇÃO E PROPOSTA Garantia para locação: 01, mês de caução.
Margem de negociação estrita entre 3% e 5%. Visitas agendadas exclusivamente com 48h a 72h de antecedência.
CONTATO – ELEVEN IMÓVEIS
CRECI BAHIA: 12. e 1639 (JURÍDICA) Atendimento personalizado via WhatsApp:
(71) ou (71)
#Casa4SuitesSalvador #Imovel4SuitesOndina #CasaTerreaOndina #AluguelMobiliadoSalvador #VendaOndina #ElevenImoveis #MansaoOndina #ImoveisDeLuxoSalvador #CondominioFechadoSalvador #MorarEmOndina #CasaComCanilSalvador #ImobiliariaSalvador #OndinaSalvador #InvestimentoImobiliarioBahia
O EQUILÍBRIO PERFEITO ENTRE ESPAÇO, LUXO E PRIVACIDADE Esta é a oportunidade de viver em uma residência monumental, totalmente térrea, pensada para quem não renuncia a conforto e acessibilidade em uma das áreas mais nobres de Salvador. Situação na Avenida Garibaldi, depois do monumento Clériston Andrade. e em frente aos Edifícios e centro médicos mais importantes de Salvador
CONFIGURAÇÃO INTERNA DE ALTO PADRÃO O imóvel impressiona com suas 4 suítes amplas, todas equipadas com armários planejados de altíssima qualidade, climatização e projeto de iluminação. A planta privilegiada separa a área íntima do convívio social com maestria.
DIFERENCIAIS, EXCLUSIVOS E MOBILIÁRIO A casa será entregue totalmente mobiliada e equipada, pronta para morar. São 506m² de área construída que incluem salas suntuosas, cozinha moderna, área de serviço completa e um canil estruturado em um terreno de 558m².
CONFORTO TÉRMICO E POSIÇÃO SOLAR Com orientação solar Sul, a residência desfruta de uma ventilação constante e agradável. Localizada na Alameda Guedeville, o condomínio fechado oferece a segurança e a discrição que sua família merece.
Mobiliada
Casa térrea
4 suítes
Posição solar: Sul
Equipada
Armários
Cozinha
Área de serviço
Canil
Garagem 1 coberta (e outras vagas descobertas)
Ano de construção — 30 anos.
Terreno: 558m2
Área construída: 506m2
LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS (DISTÂNCIAS REAIS)
Orla e Praia de Ondina: 450 metros (Apenas 6 minutos de caminhada).
Circuito Barra-Ondina: 500 metros (O melhor do carnaval aos seus pés).
Zoológico de Salvador: 850 metros de área verde e lazer.
Shopping Barra: 2,2 km (Menos de 5 minutos de carro).
Universidade Federal (UFBA): 900 metros.
VALORES E CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO.
LOCAÇÃO (PORTEIRA FECHADA): R$ 13.000,00 (Taxas de Condomínio e IPTU inclusas).
VALOR PARA VENDA: R$ 5.000.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 500,00
IPTU: R$ 500,00
REGRAS DE VISITAÇÃO E PROPOSTA Garantia para locação: 01, mês de caução.
Margem de negociação estrita entre 3% e 5%. Visitas agendadas exclusivamente com 48h a 72h de antecedência.
CONTATO – ELEVEN IMÓVEIS
CRECI BAHIA: 12. e 1639 (JURÍDICA) Atendimento personalizado via WhatsApp:
(71) ou (71)
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