Casa · 473m² · 5 quartos · 6 vagas
venda
R$ 4.650.000
Condomínio R$ 2.000
·
IPTU R$ 10.000
Rua dos Araças,111, Alphaville Graciosa, Pinhais
Mansão de Alto Padrão no Alphaville Graciosa | 5 Quartos, 473m² e Lazer Exclusivo
Luxo, Conforto e Sofisticação no Alphaville Graciosa
Residência Exclusiva | Rua dos Araçás | 473 m² de Área Construída
Localizada em um dos endereços mais desejados do condomínio, esta magnífica residência em terreno de 740 m² é fruto de uma reforma minuciosa assinada pelo renomado arquiteto Sérgio Valiati e executada pela Construtora Porto Camargo, com curadoria de interiores por Claudia Joly.
O projeto une a robustez construtiva à leveza de ambientes integrados, voltados para o bem-estar e a privacidade.
💎 Diferenciais de Acabamento e Planejados
O imóvel é equipado com o que há de melhor no mercado de alto luxo:
Mobiliário Fixo: Cozinha, lavanderia e espaço gourmet inteiramente equipados pela Formaplas.
Dormitórios: Armários e marcenaria com a sofisticação da Artigiano.
Climatização: Sistema completo em todos os ambientes e adega profissional.
🛋️ Áreas Sociais e Convívio
Living Monumental: Iluminação natural abundante, lareira e painel em Mármore Travertino esculpido.
Gastronomia: Cozinha com ilha gourmet e fogão industrial, integrada a uma sala de jantar generosa.
Home Office / Lazer: Sala frontal versátil (escritório ou estúdio) e sala multiuso exclusiva na ala íntima.
🍷 O Refúgio Gourmet e Externo
O lazer é o coração desta casa, projetado para receber com maestria:
Espaço Gourmet: Churrasqueira automatizada Kaefer, forno de pizza à lenha e adega climatizada para 190 garrafas.
Área Externa: Jardim maduro que garante total privacidade, Ofurô Spa e estrutura pronta para instalação de piscina.
Sustentabilidade: Cisterna de 25.000 litros (reaproveitamento da antiga piscina).
🛌 Ala Íntima
5 Dormitórios: Sendo 2 suítes impecáveis.
Suíte Master: Um verdadeiro santuário com closet walk-in, sala de banho com hidromassagem e chuveiros duplos.
Conforto: Persianas automatizadas em todas as suítes.
Versatilidade: Sala frontal ideal para Home Office ou Estúdio de Música, além de sala multiuso na ala dos filhos.
O imóvel conta ainda com climatização completa, dependência de empregada, lavanderia e acabamentos premium em cada detalhe.
Residência Exclusiva | Rua dos Araçás | 473 m² de Área Construída
Localizada em um dos endereços mais desejados do condomínio, esta magnífica residência em terreno de 740 m² é fruto de uma reforma minuciosa assinada pelo renomado arquiteto Sérgio Valiati e executada pela Construtora Porto Camargo, com curadoria de interiores por Claudia Joly.
O projeto une a robustez construtiva à leveza de ambientes integrados, voltados para o bem-estar e a privacidade.
💎 Diferenciais de Acabamento e Planejados
O imóvel é equipado com o que há de melhor no mercado de alto luxo:
Mobiliário Fixo: Cozinha, lavanderia e espaço gourmet inteiramente equipados pela Formaplas.
Dormitórios: Armários e marcenaria com a sofisticação da Artigiano.
Climatização: Sistema completo em todos os ambientes e adega profissional.
🛋️ Áreas Sociais e Convívio
Living Monumental: Iluminação natural abundante, lareira e painel em Mármore Travertino esculpido.
Gastronomia: Cozinha com ilha gourmet e fogão industrial, integrada a uma sala de jantar generosa.
Home Office / Lazer: Sala frontal versátil (escritório ou estúdio) e sala multiuso exclusiva na ala íntima.
🍷 O Refúgio Gourmet e Externo
O lazer é o coração desta casa, projetado para receber com maestria:
Espaço Gourmet: Churrasqueira automatizada Kaefer, forno de pizza à lenha e adega climatizada para 190 garrafas.
Área Externa: Jardim maduro que garante total privacidade, Ofurô Spa e estrutura pronta para instalação de piscina.
Sustentabilidade: Cisterna de 25.000 litros (reaproveitamento da antiga piscina).
🛌 Ala Íntima
5 Dormitórios: Sendo 2 suítes impecáveis.
Suíte Master: Um verdadeiro santuário com closet walk-in, sala de banho com hidromassagem e chuveiros duplos.
Conforto: Persianas automatizadas em todas as suítes.
Versatilidade: Sala frontal ideal para Home Office ou Estúdio de Música, além de sala multiuso na ala dos filhos.
O imóvel conta ainda com climatização completa, dependência de empregada, lavanderia e acabamentos premium em cada detalhe.
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