Casa · 1635m² · 2 quartos · 200 vagas
venda
R$ 25.000.000
Condomínio R$ 600
·
IPTU R$ 1.522
Avenida Santa Paula 10, Jardim Santa Paula, Cotia
Mansão COMERCIAL multiuso - Clube / Hotel, Spa / Eventos - ESPETACULAR!
MANSÃO COMERCIAL MULTIUSO | CLUBE HOTEL SPA - OPORTUNIDADE PARA EMPREENDEDORES!
A/T: 6.902 m² | A/C: 1.634 m². Localizada no Jardim Santa Paula, Cotia, São Paulo.
Imóvel extremamente versátil, ideal para empresários ousados e criativos, com grande potencial para exploração de diversas atividades. A propriedade conta com uma fonte mineral de água excepcional (PH 7,8 e vazão de 12.000 litros/hora) e poço artesiano, sendo que o terreno com a fonte foi avaliado em R$ 5 milhões.
Características e Potencial do Imóvel:
Inicialmente projetado como uma casa de eventos, hoje oferece inúmeras possibilidades, sendo um espaço multiuso com capacidade para receber diversos tipos de atividades comerciais, como:
- Hotel, Pousada ou Resort.
- Eventos (salão de festas, casamentos, buffets).
- Mini shopping com quiosques, bazares e praça de alimentação (restaurantes, pizzarias, lanchonetes, padarias 24h).
- Clube, SPA, academia, bar e choperia.
- Música, shows, boate, balada, teatro.
Estrutura do Imóvel:
- Acabamento de Alto Padrão: Pisos em mármore, porcelanato e cimento antiderrapante. Ambientes arejados e iluminados, com projeto de sonorização e iluminação especial.
- Segurança: Guarita com monitoramento por 36 câmeras Full HD, sistema de controle de acesso, e controle de estoques.
- Lazer e Convivência: Piscina adulto e infantil iluminada e preparada para aquecimento, saunas seca e úmida, ofurôs, salas de massagem, SPAs e vestiários.
- Espaços para Eventos: Três salões de festas com varandas, espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e bares. Boate com palco e sonorização profissional.
- Infraestrutura Completa: Duas cozinhas industriais, banheiros com acessibilidade, lavanderia e áreas de serviço. Estacionamento para até 200 veículos.
- Acomodações e Conforto: 2 suítes máster com vista panorâmica e detalhes luxuosos, como banheiros com hidro e box de vidro.
Adicionais:
- Fontes de Água: Abastecimento de água mineral proveniente do poço artesiano, com 120m de profundidade e 12.000 litros/hora de água pura, com PH 7,6.
- Aquecimento: Boiler elétrico.
- Outras Comodidades: Casa de caseiro, casa para motorista e segurança, portões automáticos e estacionamento amplo.
- Potencial de Investimento: O imóvel está pronto para ser desenvolvido, com alvarás já aprovados para diversas atividades, oferecendo um excelente retorno para investidores, empreendedores e promotores de eventos.
- Localização Privilegiada: Próximo ao maior parque de diversões e zoológico de São Paulo, o que aumenta seu potencial de valorização e acesso.
Uma oportunidade única para quem deseja investir em um empreendimento versátil e de grande porte!
Referência CA6707. - 03/06/2026
A/T: 6.902 m² | A/C: 1.634 m². Localizada no Jardim Santa Paula, Cotia, São Paulo.
Imóvel extremamente versátil, ideal para empresários ousados e criativos, com grande potencial para exploração de diversas atividades. A propriedade conta com uma fonte mineral de água excepcional (PH 7,8 e vazão de 12.000 litros/hora) e poço artesiano, sendo que o terreno com a fonte foi avaliado em R$ 5 milhões.
Características e Potencial do Imóvel:
Inicialmente projetado como uma casa de eventos, hoje oferece inúmeras possibilidades, sendo um espaço multiuso com capacidade para receber diversos tipos de atividades comerciais, como:
- Hotel, Pousada ou Resort.
- Eventos (salão de festas, casamentos, buffets).
- Mini shopping com quiosques, bazares e praça de alimentação (restaurantes, pizzarias, lanchonetes, padarias 24h).
- Clube, SPA, academia, bar e choperia.
- Música, shows, boate, balada, teatro.
Estrutura do Imóvel:
- Acabamento de Alto Padrão: Pisos em mármore, porcelanato e cimento antiderrapante. Ambientes arejados e iluminados, com projeto de sonorização e iluminação especial.
- Segurança: Guarita com monitoramento por 36 câmeras Full HD, sistema de controle de acesso, e controle de estoques.
- Lazer e Convivência: Piscina adulto e infantil iluminada e preparada para aquecimento, saunas seca e úmida, ofurôs, salas de massagem, SPAs e vestiários.
- Espaços para Eventos: Três salões de festas com varandas, espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e bares. Boate com palco e sonorização profissional.
- Infraestrutura Completa: Duas cozinhas industriais, banheiros com acessibilidade, lavanderia e áreas de serviço. Estacionamento para até 200 veículos.
- Acomodações e Conforto: 2 suítes máster com vista panorâmica e detalhes luxuosos, como banheiros com hidro e box de vidro.
Adicionais:
- Fontes de Água: Abastecimento de água mineral proveniente do poço artesiano, com 120m de profundidade e 12.000 litros/hora de água pura, com PH 7,6.
- Aquecimento: Boiler elétrico.
- Outras Comodidades: Casa de caseiro, casa para motorista e segurança, portões automáticos e estacionamento amplo.
- Potencial de Investimento: O imóvel está pronto para ser desenvolvido, com alvarás já aprovados para diversas atividades, oferecendo um excelente retorno para investidores, empreendedores e promotores de eventos.
- Localização Privilegiada: Próximo ao maior parque de diversões e zoológico de São Paulo, o que aumenta seu potencial de valorização e acesso.
Uma oportunidade única para quem deseja investir em um empreendimento versátil e de grande porte!
Referência CA6707. - 03/06/2026
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