Apartamento · 305m² · 3 quartos · 5 vagas
venda
R$ 13.500.000
aluguel
R$ 45.000
Condomínio R$ 3.183
·
IPTU R$ 2.640
GRAÇA, Graça, Salvador
MANSÃO BAHIANO DE TÊNIS – GRAÇA | PORTEIRA FECHADA | ALTO LUXO | VISTA MAR VENDA OU LOCAÇÃO.
MANSÃO BAHIANO DE TÊNIS – GRAÇA | PORTEIRA FECHADA | ALTO LUXO | VISTA MAR VENDA OU LOCAÇÃO.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
EXCLUSIVIDADE, SOFISTICAÇÃO E CONFORTO EM UM DOS ENDEREÇOS MAIS NOBRES DE SALVADOR
Apartamento de altíssimo padrão, andar alto, finamente decorado e mobiliado, localizado em um dos empreendimentos mais desejados da cidade.
São 305m² de área privativa, com ambientes amplos, integração perfeita entre os espaços e uma vista privilegiada da Baía de Todos os Santos.
Ideal para quem busca exclusividade, segurança, requinte e qualidade de vida.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- 305m² de área privativa
- Andar alto
- 03 suítes amplas
- Living integrado
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Lavabo
- Varanda ampla
- Cozinha planejada
- Área de serviço
- Dependência completa
- 05 vagas de garagem soltas
- Porteira Fechada
- Vista deslumbrante
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
- Piscina adulta
- Piscina infantil
- Piscina climatizada com raia para natação.
- Espaço gourmet
- Salão de festas
- Home cinema
- Brinquedoteca
- Playground
- Spa
- Ofurô
- Espaço Zen
- Academia
- Salão de jogos
- Quadra de squash
- Praça ajardinada
- Estacionamento para visitantes
- Portaria 24 horas
- Guarita com clausura
- Recepção
- Depósitos individuais
- Central de gás
- Infraestrutura para automação
- Acesso direto às quadras do Clube Bahiano de Tênis
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
SOBRE O EMPREENDIMENTO
Empreendimento de alto padrão desenvolvido pela Moura Dubeux e projetado pelo renomado arquiteto Antônio Caramelo.
Entregue em 2020, possui apenas 60 unidades residenciais, sendo somente 02 apartamentos por andar, proporcionando privacidade, exclusividade e conforto aos moradores.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
- Praia do Porto da Barra – aproximadamente 2,0 km
- Yacht Clube da Bahia – aproximadamente 1,3 km
- Shopping Barra – aproximadamente 2,3 km
- Hospital Português – aproximadamente 1,8 km
- Hospital Santa Izabel – aproximadamente 2,0 km
- Supermercado RedeMix – aproximadamente 1,0 km
- Delicatessens e restaurantes renomados da Graça – aproximadamente 500 metros
- Corredor da Vitória – aproximadamente 1,5 km
- Campo Grande – aproximadamente 2,5 km
- Centro Histórico de Salvador – aproximadamente 4,0 km
- Farol da Barra – aproximadamente 3,0 km
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
VALOR DE VENDA: R$
VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 45.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 3.183,12
IPTU: R$ 2.640,29
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
PROTEÇÃO DE DADOS E SEGURANÇA
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o nome completo do edifício, número da unidade, andar exato e endereço detalhado não são divulgados integralmente neste anúncio.
Essas informações são disponibilizadas exclusivamente durante o processo formal de agendamento da visita, visando preservar a segurança do proprietário, dos moradores e dos clientes interessados.
Solicitamos gentilmente a compreensão e que não haja insistência quanto à divulgação prévia desses dados.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS
No momento estamos realizando visitas exclusivamente para clientes que possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios para aquisição imediata.
A pré-qualificação financeira é obrigatória, evitando perda de tempo de todas as partes envolvidas.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
REQUISITO PARA VISITAS E PARCERIAS
Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
VISITAS SOMENTE COM AGENDAMENTO PRÉVIO DE 48 A 72 HORAS.
Não realizamos agendamentos imediatos.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
CORRETORES E PARCERIAS
Operamos no sistema 40/40/20.
Traga seu cliente ou seu imóvel e acelere seus resultados com corretores ativos e credenciados junto ao CRECI.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
REGRAS DE NEGOCIAÇÃO
Solicitamos evitar propostas desproporcionais.
Trabalhamos com margem média de negociação entre 3% e 5%, sujeita exclusivamente à aprovação do proprietário.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ATENDIMENTO AO CLIENTE
WHATSAPP EXCLUSIVO:
PÁGINA NO RECLAME AQUI:.br/empresa/eleven-imoveis/
INSTAGRAM OFICIAL:
SITE DA IMOBILIÁRIA:.br/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
PORTAIS PARCEIROS
ZAP:.br/imobiliaria/
VIVA REAL:.br/imobiliaria//
OLX:.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-eb383
IMOVELWEB:
Vídeo do Imóvel: Clique aqui para visualizar o vídeo no YouTube
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
apartamento de luxo na Graça, Mansão Bahiano de Tênis, imóvel alto padrão Salvador, apartamento vista mar Salvador, apartamento 305m² Graça, imóvel Moura Dubeux Salvador, apartamento porteira fechada Salvador, imóvel exclusivo Graça Salvador, apartamento de luxo Baía de Todos os Santos, imóveis de alto padrão Salvador, apartamento premium Salvador Bahia, imóvel com 5 vagas Salvador, apartamento luxo Corredor da Vitória, apartamento sofisticado Graça, imóvel para venda Salvador Bahia
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
#elevenimoveis #mansaobahianodetenis #graca #imoveisdeluxo #altopadrao #apartamentodeluxo #apartamentovistamar #vistamar #mouradubeux #antoniocaramelo #mercadoimobiliario #salvador #bahia #imoveisavenda #imoveisaltopadrao #corredordavitoria #baixadetodossantos #luxuryrealestate #realestatebahia #imoveisexclusivos #apartamentopremium #imoveisnobres #imoveisbahia #casadeluxo #investimentoimobiliario #imoveisdeluxobahia
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Agradecemos por dedicar seu tempo para conhecer este imóvel.
Em caso de dúvidas, informações complementares ou interesse em agendar uma visita, basta nos acionar através dos nossos canais oficiais de atendimento.
Eleven Imóveis — Seu especialista em imóveis na Bahia.
WhatsApp:
Instagram:
Site:.br/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
EXCLUSIVIDADE, SOFISTICAÇÃO E CONFORTO EM UM DOS ENDEREÇOS MAIS NOBRES DE SALVADOR
Apartamento de altíssimo padrão, andar alto, finamente decorado e mobiliado, localizado em um dos empreendimentos mais desejados da cidade.
São 305m² de área privativa, com ambientes amplos, integração perfeita entre os espaços e uma vista privilegiada da Baía de Todos os Santos.
Ideal para quem busca exclusividade, segurança, requinte e qualidade de vida.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- 305m² de área privativa
- Andar alto
- 03 suítes amplas
- Living integrado
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Lavabo
- Varanda ampla
- Cozinha planejada
- Área de serviço
- Dependência completa
- 05 vagas de garagem soltas
- Porteira Fechada
- Vista deslumbrante
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
- Piscina adulta
- Piscina infantil
- Piscina climatizada com raia para natação.
- Espaço gourmet
- Salão de festas
- Home cinema
- Brinquedoteca
- Playground
- Spa
- Ofurô
- Espaço Zen
- Academia
- Salão de jogos
- Quadra de squash
- Praça ajardinada
- Estacionamento para visitantes
- Portaria 24 horas
- Guarita com clausura
- Recepção
- Depósitos individuais
- Central de gás
- Infraestrutura para automação
- Acesso direto às quadras do Clube Bahiano de Tênis
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
SOBRE O EMPREENDIMENTO
Empreendimento de alto padrão desenvolvido pela Moura Dubeux e projetado pelo renomado arquiteto Antônio Caramelo.
Entregue em 2020, possui apenas 60 unidades residenciais, sendo somente 02 apartamentos por andar, proporcionando privacidade, exclusividade e conforto aos moradores.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
- Praia do Porto da Barra – aproximadamente 2,0 km
- Yacht Clube da Bahia – aproximadamente 1,3 km
- Shopping Barra – aproximadamente 2,3 km
- Hospital Português – aproximadamente 1,8 km
- Hospital Santa Izabel – aproximadamente 2,0 km
- Supermercado RedeMix – aproximadamente 1,0 km
- Delicatessens e restaurantes renomados da Graça – aproximadamente 500 metros
- Corredor da Vitória – aproximadamente 1,5 km
- Campo Grande – aproximadamente 2,5 km
- Centro Histórico de Salvador – aproximadamente 4,0 km
- Farol da Barra – aproximadamente 3,0 km
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
VALOR DE VENDA: R$
VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 45.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 3.183,12
IPTU: R$ 2.640,29
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
PROTEÇÃO DE DADOS E SEGURANÇA
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o nome completo do edifício, número da unidade, andar exato e endereço detalhado não são divulgados integralmente neste anúncio.
Essas informações são disponibilizadas exclusivamente durante o processo formal de agendamento da visita, visando preservar a segurança do proprietário, dos moradores e dos clientes interessados.
Solicitamos gentilmente a compreensão e que não haja insistência quanto à divulgação prévia desses dados.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS
No momento estamos realizando visitas exclusivamente para clientes que possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios para aquisição imediata.
A pré-qualificação financeira é obrigatória, evitando perda de tempo de todas as partes envolvidas.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
REQUISITO PARA VISITAS E PARCERIAS
Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
VISITAS SOMENTE COM AGENDAMENTO PRÉVIO DE 48 A 72 HORAS.
Não realizamos agendamentos imediatos.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
CORRETORES E PARCERIAS
Operamos no sistema 40/40/20.
Traga seu cliente ou seu imóvel e acelere seus resultados com corretores ativos e credenciados junto ao CRECI.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
REGRAS DE NEGOCIAÇÃO
Solicitamos evitar propostas desproporcionais.
Trabalhamos com margem média de negociação entre 3% e 5%, sujeita exclusivamente à aprovação do proprietário.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ATENDIMENTO AO CLIENTE
WHATSAPP EXCLUSIVO:
PÁGINA NO RECLAME AQUI:.br/empresa/eleven-imoveis/
INSTAGRAM OFICIAL:
SITE DA IMOBILIÁRIA:.br/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
PORTAIS PARCEIROS
ZAP:.br/imobiliaria/
VIVA REAL:.br/imobiliaria//
OLX:.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-eb383
IMOVELWEB:
Vídeo do Imóvel: Clique aqui para visualizar o vídeo no YouTube
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
apartamento de luxo na Graça, Mansão Bahiano de Tênis, imóvel alto padrão Salvador, apartamento vista mar Salvador, apartamento 305m² Graça, imóvel Moura Dubeux Salvador, apartamento porteira fechada Salvador, imóvel exclusivo Graça Salvador, apartamento de luxo Baía de Todos os Santos, imóveis de alto padrão Salvador, apartamento premium Salvador Bahia, imóvel com 5 vagas Salvador, apartamento luxo Corredor da Vitória, apartamento sofisticado Graça, imóvel para venda Salvador Bahia
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
#elevenimoveis #mansaobahianodetenis #graca #imoveisdeluxo #altopadrao #apartamentodeluxo #apartamentovistamar #vistamar #mouradubeux #antoniocaramelo #mercadoimobiliario #salvador #bahia #imoveisavenda #imoveisaltopadrao #corredordavitoria #baixadetodossantos #luxuryrealestate #realestatebahia #imoveisexclusivos #apartamentopremium #imoveisnobres #imoveisbahia #casadeluxo #investimentoimobiliario #imoveisdeluxobahia
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Agradecemos por dedicar seu tempo para conhecer este imóvel.
Em caso de dúvidas, informações complementares ou interesse em agendar uma visita, basta nos acionar através dos nossos canais oficiais de atendimento.
Eleven Imóveis — Seu especialista em imóveis na Bahia.
WhatsApp:
Instagram:
Site:.br/
Ler descrição completa
