Mansao!! Granja Viana - KM 20 - AT 3.782M - AC 1.333M - 5DORM - 5 SUITES - Piscina e muito lazer

NEGOCIACAO DIRETO COM A CONSTRUTORA

Mansao maravilhosa! Grande piscina, salao de festas gourmet, SPA com saunas umida e seca, garagem c/ 12 vagas.
Em um dos condominios mais nobres e tradicionais da regiao, no coracao da Granja Viana.
Otima construcao e acabamento de primeira qualidade.
Envidracada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
Madeiramentos nobres.
Imovel repleto de armarios de qualidade.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Loucas e metais de qualidade.
Ar condicionado nas suites e home theater / escritorio.
Pisos de pedra, granito, porcelanato, revestimento de madeira, tacos de madeira e ceramica.
Jardim com paisagismo formado.
Pomar com frutiferas: 3 goiabeiras, banana, amora, carambola, acerola, jabuticaba, laranja Bahia e Lima da Persia, manga, atemoia, lichia, mexerica, ponkan, abacate e Avocato.
3 acessos: social, lazer e servico.
Hall de entrada social por um mezanino imponente, com pe direito alto.
Hall intimo 1 com saleta, hall intimo 2 com roupeiro.
5 suites com armarios e ar condicionado. 4 com closets, portas de correr veneziana voltadas para grande varanda interligada, com vista maravilhosa. 3 suites com mezaninos charmosos, com escadas de madeira. A master com lareira e 2 salas de vestir com 2 acessos.
Banheiros com bancadas em marmore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a master uma sala de banho com 2 acessos, 2 espelhos, 2 cubas, 2 chuveiros, hidro, 2 vasos e aquecimento a gas, jardim interno.
Escada de concreto com guarda corpo de metal.
Lavabo com tampo de marmore, espelho grande e gabinete.
Living para 8 ambientes integrados, sendo 2 ambientes com pe direito alto, voltados para uma grande varanda, com linda vista para o lazer: piscina, anexo gourmet e jardim.
Estar, bar com parede de pedras e cascata, adega, lareira, jantar, almoco com porta de correr e family room repleto de armarios, para home theater e escritorio com porta de correr.
Sala de almoco totalmente integrada a cozinha.
Cozinha grande repleta de armarios planejados, voltada para o lazer com jardim, bancada de granito em “U” com 3 cubas e grande despensa. Fogao 5 bocas Electrolux, coifa e geladeira Brastemp
Area de servico aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque armarios e banheiro.
Grande piscina em alvenaria, maravilhosa, medindo 18m x 8m (de 1m20 a 2m de profundidade) preparada para aquecimento, com 2 escadas internas, 2 duchas, grande solarium e casa de maquinas.
SPA Vestiario, com sauna seca, umida e ducha.
Academia com aparelhos e espelhos.
Lavanderia 2 tanques.
Vestiario / banheiro grande na garagem para funcionarios.
4 depositos.
Canil com 2 baias.
Total de 9 banheiros.
Casa de caseiro com 4 comodos: sala, cozinha, quarto e banheiro.
Portao automatico.
Garagem no subsolo com 272m2, para 12 vagas espacosas, mais varios depositos.
Aquecimento: Gas de passagem na suite master e demais suites, com encanamento preparado (atualmente com chuveiros eletricos)
Abastecimento de agua: Poco Artesiano com agua potavel + Poco Caipira para uso externo + ligacao Sabesp na porta, basta ligar.
Armazenamento: 10.000 litros.

NEGOCIACAO DIRETO COM A CONSTRUTORA
*Sujeito validacao de unidade, disponibilidade e preco praticado na data atual e condicoes de pagamento unico ou alienacao fiduciaria.