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Imóvel Comercial para Renda Vila Santa Cecília | Volta Redonda/RJ Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Volta Redonda. Localizado na Vila Santa Cecília, o imóvel está inserido em um polo consolidado de comércio, serviços e lazer, próximo a shopping center, praça de referência e importantes equipamentos culturais da cidade. Com ABL de 2.920 m², o empreendimento possui posição estratégica e ampla visibilidade comercial, contando com duas frentes para vias de alto fluxo e uma terceira face lateral, proporcionando forte exposição de marca e excelente potencial de valorização. O imóvel dispõe ainda de vagas de estacionamento, agregando comodidade e praticidade para clientes e operações comerciais. A região da Vila Santa Cecília é reconhecida como um dos principais centros comerciais de Volta Redonda, reunindo grande concentração de consumidores, infraestrutura completa de serviços, gastronomia, conveniências e fácil acesso às principais vias da cidade, favorecendo ativos comerciais com forte potencial de valorização e geração de renda. Informações para Investimento: Cap Rate Anual: 7,5% Cap Rate Mensal: 0,63%