Loja / Sala Comercial em Canasvieiras | 450m da Praia

Imóvel na planta em um empreendimento moderno localizado a apenas 450 metros do mar de Canasvieiras, em Florianópolis/SC.
Pensado para moradia, aluguel de temporada e investimento imobiliário de alta rentabilidade no norte da ilha, o Smart Canasvieiras contará com infraestrutura completa, incluindo:
? Piscina externa no rooftop
? Espaço wellness com sauna e piscina aquecida
? Academia equipada
? Coworking e sala de reuniões
? Espaço gourmet e quiosques com churrasqueira
? Lavanderia compartilhada
? Smart lockers
? Mini market 24h
? Fechaduras digitais
? Reconhecimento facial nos acessos
? Carregamento para veículo elétrico
? Wi-fi nas áreas comuns
? Sistema de reaproveitamento de água
? Geração parcial de energia para o condomínio
Localização estratégica em Canasvieiras, com fácil acesso às praias do norte da ilha, SC-401, supermercados, restaurantes, comércio local e polos de tecnologia e gastronomia da região.
Ideal para quem busca qualidade de vida, valorização patrimonial e excelente potencial de rentabilidade com locações residenciais, comerciais e de temporada.

- Observação: : d INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA
Empreendimento com Patrimônio de Afetação, conforme Lei nº 10.931/2004, a ser constituído mediante Registro de Incorporação.
Fase de lançamento aceitando apenas reservas
Comercialização e vendas iniciadas somente após Registro de Incorporação.

d FLUXO INVESTIDOR
a Valor final investidor: R$ 890.746,61
a Ato: R$ 178.149,32
a Parcelamento em 42x de R$ 8.483,30
a Reforços semestrais em 7x de R$ 50.899,81

d FLUXO FINANCIAMENTO
a Valor total: R$ 1.187.662,14
a Ato: R$ 296.915,54
a Parcelamento em 36x de R$ 2.474,30
a Reforços semestrais em 6x de R$ 14.845,78
a Saldo para financiamento bancário na entrega: R$ 712.597,28

d Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

- PONTOS FORTES: a Praia de Canasvieiras a 450m 1 min
a Praia de Jurerê a 2,3 km 5 min
a Praia da Cachoeira do Bom Jesus a 3,6 km 7 min
a Praia Brava a 8,9 km 17 min
a Praia dos Ingleses a 9,7 km 18 min
a Passeio Sapiens / Mercadoteca a 3,2 km 6 min
a SC-401 a 2,5 km 4 min
a Centro de Florianópolis a 27 km 35 min
a Aeroporto Internacional Hercílio Luz a 36 km 45 min
a Próximo de supermercados, farmácias, restaurantes e comércio local
a Região com alta demanda para locação de temporada
a Excelente potencial de valorização no norte da ilha