Comercial · 27m²
aluguel
R$ 4.500
Condomínio R$ 250
·
IPTU R$ 5.000
Quadra CLN 408 Bloco A 36, Asa Norte, Brasília
Loja para alugar, 27 m² por R$ 5.166,67/mês - Asa Norte - Brasília/DF
Se você busca o ponto ideal para o seu restaurante, café, lanchonete ou dark kitchen, esta é a sua chance! Apresentamos uma loja comercial estrategicamente localizada na CLN 408, Asa Norte, com todas as características que o seu negócio gastronômico precisa para prosperar.
Destaques do Imóvel:
Infraestrutura Completa para Gastronomia: Equipada com cozinha funcional, pia, coifa e gás canalizado, a loja está pronta para receber suas operações culinárias sem grandes adaptações.
Amplo Espaço para Atendimento: Com potencial para acomodar até 10 mesas com 4 cadeiras, o ambiente oferece conforto e versatilidade para atender seus clientes no local, criando uma experiência agradável e convidativa.
Ambiente Agradável e Seguro: Localizada em uma das quadras mais tradicionais e seguras da Asa Norte, a loja proporciona um espaço acolhedor tanto para seus clientes quanto para sua equipe.
Logística Imbatível para Delivery: A localização privilegiada na CLN 408 garante excelente acesso e agilidade para operações de delivery via plataformas como iFood e Uber Eats, otimizando suas entregas e expandindo seu alcance.
Área Generosa: Com 27m² de área privativa, o espaço é otimizado para um fluxo de trabalho eficiente na cozinha e ainda conta com um layout inteligente para o salão externo.
A Asa Norte é um bairro com grande fluxo de pessoas, moradores e trabalhadores, garantindo uma clientela diversificada e constante. A CLN 408, em particular, é conhecida por sua conveniência e acesso facilitado.
Não perca esta oportunidade de estabelecer ou expandir seu negócio em um dos melhores endereços comerciais de Brasília. Agende já sua visita e venha conhecer o futuro lar do seu empreendimento!
Valor de Locação Sugerido: Consulte-nos para informações sobre o valor de locação e condições especiais.
Terracapital
Conectando pessoas à segurança de um imóvel!
Aqui a gente negocia...
Informações importantes:
1) O valor anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido R$500,00, ficando em (R$ 5.000,00) correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;
2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
3) O IPTU é cobrado em 1/12 avos e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;
4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;
6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado;
7) Para demais informações, entrar em contato com a imobiliária.
8) As informações acima exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. - 05/06/2026
Destaques do Imóvel:
Infraestrutura Completa para Gastronomia: Equipada com cozinha funcional, pia, coifa e gás canalizado, a loja está pronta para receber suas operações culinárias sem grandes adaptações.
Amplo Espaço para Atendimento: Com potencial para acomodar até 10 mesas com 4 cadeiras, o ambiente oferece conforto e versatilidade para atender seus clientes no local, criando uma experiência agradável e convidativa.
Ambiente Agradável e Seguro: Localizada em uma das quadras mais tradicionais e seguras da Asa Norte, a loja proporciona um espaço acolhedor tanto para seus clientes quanto para sua equipe.
Logística Imbatível para Delivery: A localização privilegiada na CLN 408 garante excelente acesso e agilidade para operações de delivery via plataformas como iFood e Uber Eats, otimizando suas entregas e expandindo seu alcance.
Área Generosa: Com 27m² de área privativa, o espaço é otimizado para um fluxo de trabalho eficiente na cozinha e ainda conta com um layout inteligente para o salão externo.
A Asa Norte é um bairro com grande fluxo de pessoas, moradores e trabalhadores, garantindo uma clientela diversificada e constante. A CLN 408, em particular, é conhecida por sua conveniência e acesso facilitado.
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Valor de Locação Sugerido: Consulte-nos para informações sobre o valor de locação e condições especiais.
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1) O valor anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido R$500,00, ficando em (R$ 5.000,00) correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;
2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
3) O IPTU é cobrado em 1/12 avos e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;
4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;
6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado;
7) Para demais informações, entrar em contato com a imobiliária.
8) As informações acima exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. - 05/06/2026
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