Comercial · 236m² · 3 vagas
venda
R$ 4.800.000
IPTU R$ 11.500
Rua Venâncio Aires, Vila Pompéia, São Paulo
Loja de rua para venda em Vila Pompeia, 236m²
? OPORTUNIDADE ÚNICA – PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NA VENÂNCIO AIRES!
? Localização estratégica • Estrutura completa • Pronto para múltiplas operações
Se você busca um imóvel comercial com excelente visibilidade, potencial para diversas atividades e infraestrutura robusta, este prédio é a opção ideal!
? DADOS DO IMÓVEL
? Terreno: 148 m2
?? Área construída total: 236 m²
? ESTRUTURA COMPLETA E DIFERENCIAIS
?? Poço preparado para elevador
?? 4 banheiros distribuídos entre os pavimentos
?? Vestiário funcional
?? 2 cozinhas
?? Área de fumantes / churrasqueira – ideal para equipes e eventos internos
?? Portas automáticas no térreo – segurança e praticidade
?? Primeiro andar com parede de vidro – visual moderno e excelente iluminação
?? Pé-direito e layout que permitem adaptação para diversos segmentos
? PERFEITO PARA:
Escritórios corporativos
Clínicas e laboratórios
Coworking
Academias boutique
Escolas, cursos e estúdios
Sedes administrativas
? ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO
Localizado na Rua Venâncio Aires, uma das vias mais procuradas da região, com grande fluxo de pessoas (hoje esta fechada devido a Obra do Metro) e veículos, garantindo visibilidade e alta atratividade comercial.
Um imóvel raro, completo
? Localização estratégica • Estrutura completa • Pronto para múltiplas operações
Se você busca um imóvel comercial com excelente visibilidade, potencial para diversas atividades e infraestrutura robusta, este prédio é a opção ideal!
? DADOS DO IMÓVEL
? Terreno: 148 m2
?? Área construída total: 236 m²
? ESTRUTURA COMPLETA E DIFERENCIAIS
?? Poço preparado para elevador
?? 4 banheiros distribuídos entre os pavimentos
?? Vestiário funcional
?? 2 cozinhas
?? Área de fumantes / churrasqueira – ideal para equipes e eventos internos
?? Portas automáticas no térreo – segurança e praticidade
?? Primeiro andar com parede de vidro – visual moderno e excelente iluminação
?? Pé-direito e layout que permitem adaptação para diversos segmentos
? PERFEITO PARA:
Escritórios corporativos
Clínicas e laboratórios
Coworking
Academias boutique
Escolas, cursos e estúdios
Sedes administrativas
? ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO
Localizado na Rua Venâncio Aires, uma das vias mais procuradas da região, com grande fluxo de pessoas (hoje esta fechada devido a Obra do Metro) e veículos, garantindo visibilidade e alta atratividade comercial.
Um imóvel raro, completo
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